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公寓

東京都荒川区東日暮里自住公寓2居室

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東京都荒川区東日暮里自住公寓2居室

公寓
  1. 6,450萬日元319.6萬元
東京都 荒川区 東日暮里4丁目35ー13
JR京浜東北線线鶯谷车站步行474米
54.19㎡ | 2LDK | 9/11層 | 西 | 119.03萬日元/㎡
14月前发布(築4年)
平方米單價
119.03萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
10.01㎡
套內面積
54.19㎡
所在樓層
9/11層
朝向
西
房齡
築4年
地址
東京都 荒川区 東日暮里4丁目35ー13
交通
JR京浜東北線线鶯谷车站步行474米
掛牌時間
14月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都荒川区東日暮里、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR京浜東北線的“鶯谷站”,距离大约474米。总户数45户、楼高11层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2021年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄3年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格6450萬日元
  • 平方米單價119.03萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費19300日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金8500日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積54.19㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數45
  • 樓層9/11層
  • 朝向西
  • 年代2021年1月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都荒川区 東日暮里4丁目35ー13
  • 商圈-
  • 交通JR京浜東北線线鶯谷车站步行474米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台
  • 組合式廚房_2組合式廚房
  • 浄水器_3浄水器
  • 附帶煤氣灶_4附帶煤氣灶
  • 三灶台以上_5三灶台以上
  • 餐具清洗乾燥機_6餐具清洗乾燥機
  • 收納空間_7收納空間
  • 壁櫥_8壁櫥
  • 櫃檯式廚房_9櫃檯式廚房
  • 全居室收納_10全居室收納
  • 陽台_11陽台
  • 洗衣機放置_12洗衣機放置
  • 室內洗衣機放置_13室內洗衣機放置
  • 木地板_14木地板
  • 全居室木地板_15全居室木地板
  • 管道煤氣_16管道煤氣
  • 智能坐便器_17智能坐便器
  • 浴缸再加熱式_18浴缸再加熱式
  • 附帶淋浴洗面台_19附帶淋浴洗面台
  • 浴室乾燥機_20浴室乾燥機
  • 地熱_21地熱
  • 因特網接入_22因特網接入
  • 自動鎖_23自動鎖
  • 可視內線電話_24可視內線電話
  • 可視自動鎖_25可視自動鎖
  • 24時間安全保障_2624時間安全保障

房源經紀人

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投資分析

買入階段
總價格6450萬日元(319.6萬元)
登記取得稅96.8~135.4萬日元(4.8~6.7萬元)
登記許可稅38.7~64.5萬日元(1.9~3.2萬元)
印花稅30000日元(1486.6元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費218.9萬日元(10.8萬元)
實際總支出6779.3~6843.8萬日元
(335.9~339.1萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)36.1~54.2萬日元(1.8~2.7萬元)
都市計劃稅(年)7.7~11.6萬日元(0.4~0.6萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
company_logo株式会社神居秒算神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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資訊提供方-
代理商名
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公司電話

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公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
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公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
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