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公寓

東京都荒川区東日暮里自住公寓3居室

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東京都荒川区東日暮里自住公寓3居室

公寓
  1. 8,500萬日元423.2萬元
東京都 荒川区 東日暮里5丁目16ー1
JR京浜東北線线鶯谷车站步行509米
76.18㎡ | 3LDK | 18/28層 | 西北 | 111.58萬日元/㎡
6月前发布(築24年)
平方米單價
111.58萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
23.63㎡
套內面積
76.18㎡
所在樓層
18/28層
朝向
西北
房齡
築24年
地址
東京都 荒川区 東日暮里5丁目16ー1
交通
JR京浜東北線线鶯谷车站步行509米
掛牌時間
6月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都荒川区東日暮里、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR京浜東北線的“鶯谷站”,距离大约509米。总户数297户、楼高28层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2001年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成23年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格8500萬日元
  • 平方米單價111.58萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費17450日元/月
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金19050日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積76.18㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數297
  • 樓層18/28層
  • 朝向西北
  • 年代2001年6月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用、無指定
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都荒川区 東日暮里5丁目16ー1
  • 商圈上野・淺草・日暮裡
  • 交通JR京浜東北線线鶯谷车站步行509米

配套設施

共用設施
  • 智能信箱櫃_0智能信箱櫃
  • 電梯_1電梯
  • 電梯2部以上_2電梯2部以上

投資分析

買入階段
總價格8500萬日元(423.2萬元)
登記取得稅127.5~178.5萬日元(6.3~8.9萬元)
登記許可稅51.0~85.0萬日元(2.5~4.2萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費286.5萬日元(14.3萬元)
實際總支出8927.7~9012.7萬日元
(444.4~448.7萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)47.6~71.4萬日元(2.4~3.6萬元)
都市計劃稅(年)10.2~15.3萬日元(0.5~0.8萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  4. 東日暮里5丁目16ー1

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營業時間08:00~22:00公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5山の手ビル4FーB
營業執照東京都知事(1)101506公司官網changtian.jp
公司介紹

长天株式会社成立于2011年,公司主营不动产租赁、买卖、开发、民宿及酒店运营管理等。经过9年间的不断发展,公司目前员工规模已达到70余名,培养了一支优秀的不动产顾问团队,积累了丰富的行业资源,境外地产开发及运营管理经验。 伴随业务的扩展,公司于2019年11月乔迁至池袋新事务所。正式开启留学教育、旅游医疗的行业领域,致力于为广大境内投资者、希望了解日本的客户,以及在日留学生、社会人士提供方便快捷的一站式华人境外生活投资服务平台。

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