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公寓

東京都練馬区桜台投資公寓1居室

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東京都練馬区桜台投資公寓1居室

公寓
  1. 1,980萬日元98.1萬元
  2. 租金預計: 8.8萬日元约0.4萬元
東京都 練馬区 桜台1丁目4ー14
西武池袋線线桜台车站步行29米
23.04㎡ | 1R | 11/11層 | 南 | 85.94萬日元/㎡
本月最新发布(築34年)
平方米單價
85.94萬日元/㎡
戶型
1R
陽臺面積
4.48㎡
套內面積
23.04㎡
所在樓層
11/11層
朝向
南
房齡
築34年
地址
東京都 練馬区 桜台1丁目4ー14
交通
西武池袋線线桜台车站步行29米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都練馬区桜台、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是西武池袋線的“桜台站”,距离大约29米。总户数95户、楼高11层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格1980萬日元
  • 平方米單價85.94萬日元/㎡
  • 租金8.8萬日元
  • 管理費8700日元/月
  • 房屋現狀全部有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金7244日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月19日
建築信息
  • 建築面積23.04㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數95
  • 樓層11/11層
  • 朝向南
  • 年代1991年3月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都練馬区 桜台1丁目4ー14
  • 商圈練馬・江古田・田無
  • 交通西武池袋線线桜台车站步行29米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯

投資分析

買入階段
總價格1980萬日元(98.1萬元)
登記取得稅29.7~41.6萬日元(1.5~2.1萬元)
登記許可稅11.9~19.8萬日元(0.6~1.0萬元)
印花稅10000日元(495.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費71.3萬日元(3.5萬元)
實際總支出2092.7~2112.5萬日元
(103.7~104.7萬元)
持有階段
收入
月租金8.8萬日元(4360.66元)
支出
固定資產稅(年)11.1~16.6萬日元(0.5~0.8萬元)
都市計劃稅(年)2.4~3.6萬日元(0.1~0.2萬元)
托管費(月)4840日元(239.84元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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本公司成立於 1955年,在房地產買賣市場當中擁有優越地位,豐富的資源、忠誠及資深的團隊服務大家. 日本全資總裁在日本房地產市場擁有豐富的經驗並擁有極之良好的聲譽. 不單至在購買前如何選購物件、費用介紹、簽署契約、節稅、市場趨勢、投資技巧、支援從中國向日本匯款、銀行貸款服務等可靠及準確的建議.。如需要更多的資料, 歓迎請隨時聯絡我們團隊。 Whatsapp: +81-70-1410-7696 Line ID: mikurayashoji

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