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公寓

東京都練馬区豊玉中投資公寓1居室

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東京都練馬区豊玉中投資公寓1居室

公寓
  1. 2,850萬日元141.9萬元
  2. 租金預計: 9.85萬日元约0.5萬元
東京都 練馬区 豊玉中2丁目11ー5
都営大江戸線(放射部)/都営大江戸線(環状部)线練馬车站步行755米
25.55㎡ | 1K | 3/4層 | 西 | 111.55萬日元/㎡
本月最新发布(築5年)
平方米單價
111.55萬日元/㎡
戶型
1K
陽臺面積
1㎡
套內面積
25.55㎡
所在樓層
3/4層
朝向
西
房齡
築5年
地址
東京都 練馬区 豊玉中2丁目11ー5
交通
都営大江戸線(放射部)/都営大江戸線(環状部)线練馬车站步行755米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都練馬区豊玉中、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(放射部)/都営大江戸線(環状部)的“練馬站”,距离大约755米。总户数34户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2020年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄5年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格2850萬日元
  • 平方米單價111.55萬日元/㎡
  • 租金9.85萬日元
  • 管理費8690日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1K
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金2170日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積25.55㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數34
  • 樓層3/4層
  • 朝向西
  • 年代2020年2月
  • 戶型1K
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都練馬区 豊玉中2丁目11ー5
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線(放射部)/都営大江戸線(環状部)线練馬车站步行755米

房源經紀人

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珊 珊icon株式会社パートナーズ

在日生活近20年,深耕房地產行業10年以上。一直秉承專業,細心,耐心,誠實的服務理念專業於高級塔樓,高級公寓 ,整棟等各類房產的自住或投資需求。盡心為您服務,歡迎隨時諮詢

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投資分析

買入階段
總價格2850萬日元(141.9萬元)
登記取得稅42.8~59.9萬日元(2.1~3.0萬元)
登記許可稅17.1~28.5萬日元(0.9~1.4萬元)
印花稅10000日元(497.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費100.1萬日元(5萬元)
實際總支出3004.5~3033.0萬日元
(149.6~151.0萬元)
持有階段
收入
月租金9.85萬日元(4903.63元)
支出
固定資產稅(年)16.0~23.9萬日元(0.8~1.2萬元)
都市計劃稅(年)3.4~5.1萬日元(0.2~0.3萬元)
托管費(月)5417.5日元(269.7元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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