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一戶建

東京都足立區鹿浜自住一戶建3層4LDK

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東京都足立區鹿浜自住一戶建3層4LDK

一戶建
  1. 5,180萬日元257.9萬元
東京都 足立区 鹿浜6丁目
都営日暮里・舎人ライナー线西新井大師西车站步行1191米
89.7㎡ | 4LDK | 3層 | 西南 | 57.75萬日元/㎡
7月前发布(築2年)
平方米單價
57.75萬日元/㎡
戶型
4LDK
建築面積
89.7㎡
所在樓層
3層
朝向
西南
房齡
築2年
地址
東京都 足立区 鹿浜6丁目
交通
都営日暮里・舎人ライナー线西新井大師西车站步行1191米
掛牌時間
7月前发布

房源介紹

这栋一户建坐落于東京都足立区鹿浜、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有2个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是都営日暮里・舎人ライナー的“西新井大師西站”,步行大约1191米。非常坚固。于2023年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄1年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格5180萬日元
  • 平方米單價57.75萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型4LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積89.7㎡
  • 構造木造
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層3層
  • 朝向西南
  • 年代2023年9月
  • 戶型4LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率200%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都足立区 鹿浜6丁目
  • 商圈-
  • 交通都営日暮里・舎人ライナー线西新井大師西车站步行1191米

房源經紀人

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投資分析

買入階段
總價格5180萬日元(257.9萬元)
登記取得稅77.7~108.8萬日元(3.9~5.4萬元)
登記許可稅51.8~72.5萬日元(2.6~3.6萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費176.9萬日元(8.8萬元)
實際總支出5500.1~5551.9萬日元
(273.8~276.4萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)29.0~43.5萬日元(1.4~2.2萬元)
都市計劃稅(年)6.2~9.3萬日元(0.3~0.5萬元)
托管費(月)-

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03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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