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整棟出售民宿可商铺可

東京都葛飾區東四つ木自住整棟出售4層2DK(44㎡)x12套

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東京都葛飾區東四つ木自住整棟出售4層2DK(44㎡)x12套

整棟出售民宿可商铺可
  1. 21,900萬日元1,090.2萬元
  2. 租金預計: 115.8萬日元约5.8萬元
東京都 葛飾区 東四つ木4丁目2ー6
京成押上線线四ツ木駅车站步行560米
593.03㎡ | 2DK(44㎡)x 12套 | 4層 | | 36.93萬日元/㎡
3月前发布(築34年)
平方米單價
36.93萬日元/㎡
戶型
2DK(44㎡)x 12套
建築面積
593.03㎡
所在樓層
4層
朝向
-
房齡
築34年
地址
東京都 葛飾区 東四つ木4丁目2ー6
交通
京成押上線线四ツ木駅车站步行560米
掛牌時間
3月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于東京都葛飾区東四つ木、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,最近的车站是京成押上線的“四ツ木駅站”,距离大约560米。总户数12户、楼高4层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格21900萬日元
  • 平方米單價36.93萬日元/㎡
  • 租金115.8萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀全部有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型2DK(44㎡)x 12套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積593.03㎡
  • 構造鋼骨結構
  • 聯排式房屋否
  • 總套數12
  • 樓層4層
  • 朝向-
  • 年代1991年9月
  • 戶型2DK(44㎡)x 12套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積306㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率200%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都葛飾区 東四つ木4丁目2ー6
  • 商圈-
  • 交通京成押上線线四ツ木駅车站步行560米

投資分析

買入階段
總價格21900萬日元(1090.2萬元)
登記取得稅328.5~459.9萬日元(16.4~22.9萬元)
登記許可稅219.0~306.6萬日元(10.9~15.3萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費728.7萬日元(36.3萬元)
實際總支出23192.9~23411.9萬日元
(1154.6~1165.5萬元)
持有階段
收入
月租金115.8萬日元(57648.71元)
支出
固定資產稅(年)122.6~184.0萬日元(6.1~9.2萬元)
都市計劃稅(年)26.3~39.4萬日元(1.3~2.0萬元)
托管費(月)63690日元(3170.68元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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公司電話

-

營業時間10:00~17:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F
營業執照東京都知事(02)第102071号公司官網http://shep-herd.com/
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我们是一家位于日本东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由政府认可的注册房地产经纪人组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的房产,包括东京都和北海道等地。请告知您的需求条件,我们将为您提供非公开的房产信息。此外,关于资金筹措、经营管理签证的获取以及银行介绍等事宜,也请随时咨询。LINE:tomozew

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