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公寓

東京都立川市砂川町投資公寓1居室

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東京都立川市砂川町投資公寓1居室

公寓
  1. 640萬日元31.9萬元
  2. 租金預計: 4.7萬日元约0.2萬元
東京都 立川市 砂川町6丁目38ー5
西武拝島線线玉川上水车站步行786米
19.38㎡ | 1K | 3/6層 | 南 | 33.03萬日元/㎡
本月最新发布(築34年)
平方米單價
33.03萬日元/㎡
戶型
1K
套內面積
19.38㎡
所在樓層
3/6層
朝向
南
房齡
築34年
地址
東京都 立川市 砂川町6丁目38ー5
交通
西武拝島線线玉川上水车站步行786米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都立川市砂川町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是西武拝島線的“玉川上水站”,距离大约786米。总户数128户、楼高6层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。郭+V(Santorini_727)

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基本信息

投資信息
  • 價格640萬日元
  • 平方米單價33.03萬日元/㎡
  • 租金4.7萬日元
  • 管理費4800日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式賣主
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1K
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金4720日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積19.38㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數128
  • 樓層3/6層
  • 朝向南
  • 年代1991年3月
  • 戶型1K
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種住宅、鄰近商業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都立川市 砂川町6丁目38ー5
  • 商圈立川・八王子・青梅
  • 交通西武拝島線线玉川上水车站步行786米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 附帶煤氣灶_1附帶煤氣灶
  • 收納空間_2收納空間
  • 空調_3空調
  • CA電視_4CA電視
  • BS接頭_5BS接頭
  • 因特網接入_6因特網接入
  • CA電視網絡_7CA電視網絡
  • CS_8CS
  • 室內洗衣機放置_9室內洗衣機放置
  • 自動鎖_10自動鎖
  • 陽台_11陽台

投資分析

買入階段
總價格640萬日元(31.9萬元)
登記取得稅9.6~13.4萬日元(0.5~0.7萬元)
登記許可稅3.8~6.4萬日元(0.2~0.3萬元)
印花稅5000日元(248.9元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費27.1萬日元(1.4萬元)
實際總支出687.9~694.3萬日元
(34.2~34.6萬元)
持有階段
收入
月租金4.7萬日元(2339.8元)
支出
固定資產稅(年)3.6~5.4萬日元(0.2~0.3萬元)
都市計劃稅(年)0.8~1.2萬日元(0.0~0.1萬元)
托管費(月)2585日元(128.69元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 立川市
  4. 砂川町6丁目38ー5

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4LDK | 141.67㎡
1990年12月(築35年)
京王井の頭線线東松原车站步行333米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoGrowing House株式会社神居-合作伙伴
公司電話

0367096620 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00 (星期三、星期日休息)公司地址東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階
營業執照東京都知事(1)111202号公司官網-
公司介紹

Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。

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