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公寓

東京都三鷹市下連雀投資公寓1居室

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東京都三鷹市下連雀投資公寓1居室

公寓
  1. 2,480萬日元123.5萬元
  2. 租金預計: 14.85萬日元约0.7萬元
東京都 三鷹市 下連雀6丁目17ー21
JR中央本線(東京-塩尻)线三鷹车站步行1416米
29.23㎡ | 1R | 1/3層 | 西 | 84.85萬日元/㎡
1月前发布(築41年)
平方米單價
84.85萬日元/㎡
戶型
1R
套內面積
29.23㎡
所在樓層
1/3層
朝向
西
房齡
築41年
地址
東京都 三鷹市 下連雀6丁目17ー21
交通
JR中央本線(東京-塩尻)线三鷹车站步行1416米
掛牌時間
1月前发布

房源介紹

这是一处位于热门住宅区的高收益租赁物业。 承租人是一家销售酒精饮料的邮购公司。 未来可望获得稳定的收入。 这栋公寓坐落于東京都三鷹市下連雀、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR中央本線(東京-塩尻)的“三鷹站”,距离大约1416米。总户数24户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成41年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格2480萬日元
  • 平方米單價84.85萬日元/㎡
  • 租金14.85萬日元
  • 管理費10600日元/月
  • 房屋現狀全部有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金8770日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積29.23㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數24
  • 樓層1/3層
  • 朝向西
  • 年代1984年3月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途2種住宅、工業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都三鷹市 下連雀6丁目17ー21
  • 商圈中野・吉祥寺・三鷹
  • 交通JR中央本線(東京-塩尻)线三鷹车站步行1416米

投資分析

買入階段
總價格2480萬日元(123.5萬元)
登記取得稅37.2~52.1萬日元(1.9~2.6萬元)
登記許可稅14.9~24.8萬日元(0.7~1.2萬元)
印花稅10000日元(497.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費87.8萬日元(4.4萬元)
實際總支出2616.7~2641.5萬日元
(130.3~131.5萬元)
持有階段
收入
月租金14.85萬日元(7392.78元)
支出
固定資產稅(年)13.9~20.8萬日元(0.7~1.0萬元)
都市計劃稅(年)3.0~4.5萬日元(0.1~0.2萬元)
托管費(月)8167.5日元(406.6元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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營業時間09:00~18:00 (星期六、星期日休息)公司地址東京都港区新橋五丁目8番3号 代市ビル2階
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公司介紹

本公司成立於 1955年,在房地產買賣市場當中擁有優越地位,豐富的資源、忠誠及資深的團隊服務大家. 日本全資總裁在日本房地產市場擁有豐富的經驗並擁有極之良好的聲譽. 不單至在購買前如何選購物件、費用介紹、簽署契約、節稅、市場趨勢、投資技巧、支援從中國向日本匯款、銀行貸款服務等可靠及準確的建議.。如需要更多的資料, 歓迎請隨時聯絡我們團隊。 Whatsapp: +81-70-1410-7696 Line ID: mikurayashoji

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