公寓
神奈川県川崎市川崎区藤崎投資公寓1居室
1/0
显示所有图片
神奈川県川崎市川崎区藤崎投資公寓1居室
公寓
- 2,300萬日元114.5萬元
- 租金預計: 13.55萬日元约0.7萬元
- 平方米單價
- 54.21萬日元/㎡
- 戶型
- 1R
- 套內面積
- 42.43㎡
- 所在樓層
- 1/7層
- 朝向
- 西
- 房齡
- 築37年
- 交通
- 京急大師線线川崎大師车站步行1247米
- 掛牌時間
- 1月前发布
房源介紹
面向繁忙道路的一楼商铺。 附近有许多工厂和住宅。 底层商铺是一家颇受欢迎的中餐馆。https://tabelog.com/kanagawa/A1405/A140502/14093783/。 预计未来收入稳定。 这栋公寓坐落于神奈川県川崎市川崎区藤崎、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区，交通十分便捷，有3个车站、1条线路可以搭乘，最近的车站是京急大師線的“川崎大師站”，距离大约1247米。总户数34户、楼高7层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1988年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成36年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。 ■我们可以协助办理资金转账和银行贷款。 ■我们在日本全国范围内寻找房地产。 ■请随时与我们联系。
打開APP了解更多基本信息
投資信息
- 價格2300萬日元
- 平方米單價54.21萬日元/㎡
- 租金13.55萬日元
- 管理費14000日元/月
- 房屋現狀全部有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用屋頂陽台費：800日元/月；
交易資訊
- 修繕公積金1400日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年05月18日
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 2300萬日元(114.5萬元) |
| 登記取得稅 | 34.5~48.3萬日元(1.7~2.4萬元) |
| 登記許可稅 | 13.8~23.0萬日元(0.7~1.1萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(497.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 81.9萬日元(4.1萬元) |
| 實際總支出 | 2428.1~2451.1萬日元 (120.9~122.0萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 13.55萬日元(6745.6元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 12.9~19.3萬日元(0.6~1.0萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 2.8~4.1萬日元(0.1~0.2萬元) |
| 托管費(月) | 7452.5日元(371.01元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
立即垂詢
400-997-8000
電話咨詢（免費）
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房
免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
三倉屋商事株式会社