整棟出售
愛知県名古屋市熱田區一番自住整棟出售4層1R（21㎡）x37套
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愛知県名古屋市熱田區一番自住整棟出售4層1R（21㎡）x37套
整棟出售
- 26,000萬日元1,294.4萬元
- 租金預計: 3.5萬日元约0.2萬元
- 平方米單價
- 32.36萬日元/㎡
- 戶型
- 1R（21㎡）x 37套
- 建築面積
- 803.63㎡
- 所在樓層
- 4層
- 朝向
- -
- 房齡
- 築31年
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名港線线日比野车站步行720米
- 掛牌時間
- 7月前发布
房源介紹
这栋房屋坐落于愛知県名古屋市熱田区一番、准工业地区，最近的车站是名古屋市営地下鉄名港線的“日比野站”，距离大约720米。总户数37户、楼高5层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。这是一座建成28年的整栋出售，表面回报率达到7%。
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投資信息
- 價格26000萬日元
- 平方米單價32.36萬日元/㎡
- 租金3.5萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀全部有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R（21㎡）x 37套
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積803.63㎡
- 構造鋼筋混凝土
- 聯排式房屋否
- 總套數37
- 樓層4層
- 朝向-
- 年代1994年3月
- 戶型1R（21㎡）x 37套
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積407.93㎡
- 建築覆蓋率60%
- 建築容積率200%
- 地勢-
- 推薦用途-
- 區域用途準工業
- 城市規劃-
- 下次更新日期2025年05月18日
- 私道負擔面積-
配套設施
室內設施
即熱式廁所
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 26000萬日元(1294.4萬元) |
| 登記取得稅 | 390.0~546.0萬日元(19.4~27.2萬元) |
| 登記許可稅 | 260.0~364.0萬日元(12.9~18.1萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2987元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 864萬日元(43萬元) |
| 實際總支出 | 27530.7~27790.7萬日元 (1370.6~1383.5萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 3.5萬日元(1742.41元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 145.6~218.4萬日元(7.2~10.9萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 31.2~46.8萬日元(1.6~2.3萬元) |
| 托管費(月) | 1925日元(95.83元) |
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免責聲明
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株式会社YAK