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土地

京都府京都市中京區壬生坊城町自住土地

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  • 房源介紹
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  • 周邊配套
  • 投資分析
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  • 代理商信息

京都府京都市中京區壬生坊城町自住土地

土地
  1. 5,000萬日元248.9萬元
京都府 京都市中京区 壬生坊城町12
阪急线线大宫车站步行160米
62.17㎡ | | 0層 | | 80.43萬日元/㎡
12月前发布(築1025年)
平方米單價
80.43萬日元/㎡
戶型
-
建築面積
62.17㎡
所在樓層
0層
朝向
-
房齡
築1025年
地址
京都府 京都市中京区 壬生坊城町12
交通
阪急线线大宫车站步行160米
掛牌時間
12月前发布

房源介紹

稀少的京都大宫站旁土地,位于交通枢纽,交通非常发达便利 电车直通河原町和大阪,交通极其便利,适合开发 因为道路限制,实际容积率为240% 土地带旧屋,私道面积:38m²。西侧接2.8m道路,接面约6.9m

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基本信息

投資信息
  • 價格5000萬日元
  • 平方米單價80.43萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀空地
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積62.17㎡
  • 構造木造
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層0層
  • 朝向-
  • 年代1000年0月
  • 戶型
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積62.17㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率600%
  • 地勢-
  • 推薦用途高級公寓用地
  • 區域用途商業地段、鄰近商業
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    京都府京都市中京区 壬生坊城町12
  • 商圈-
  • 交通阪急线线大宫车站步行160米

投資分析

買入階段
總價格5000萬日元(248.9萬元)
登記取得稅75.0~105.0萬日元(3.7~5.2萬元)
登記許可稅50.0~70.0萬日元(2.5~3.5萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費171萬日元(8.5萬元)
實際總支出5309.7~5359.7萬日元
(264.3~266.8萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)28.0~42.0萬日元(1.4~2.1萬元)
都市計劃稅(年)6.0~9.0萬日元(0.3~0.4萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
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  3. 京都市中京区
  4. 壬生坊城町12

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社三川神居-合作伙伴
公司電話

075-708-8906 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期三、星期日休息)公司地址京都市左京区高野清水町24-6
營業執照京都府知事(2)第13472号公司官網http://www.luojujp.com/
公司介紹

2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。

資訊提供方-
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營業時間09:30~18:30 (星期三、星期日休息)
公司地址京都市左京区高野清水町24-6
營業執照京都府知事(2)第13472号
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公司介紹

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