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公寓

京都府京都市伏見区桃山町因幡自住公寓3居室

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  • 房源介紹
  • 基本信息
  • 周邊配套
  • 投資分析
  • 相似房源
  • 代理商信息

京都府京都市伏見区桃山町因幡自住公寓3居室

公寓
  1. 3,250萬日元161萬元
京都府 京都市伏見区 桃山町因幡31ー7
京阪宇治線线六地蔵车站步行595米
88.77㎡ | 3LDK | 3/7層 | 西南 | 36.62萬日元/㎡
1月前发布(築17年)
平方米單價
36.62萬日元/㎡
戶型
3LDK
套內面積
88.77㎡
所在樓層
3/7層
朝向
西南
房齡
築17年
地址
京都府 京都市伏見区 桃山町因幡31ー7
交通
京阪宇治線线六地蔵车站步行595米
掛牌時間
1月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于京都府京都市伏見区桃山町因幡、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京阪宇治線的“六地蔵站”,距离大约595米。总户数192户、楼高7层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2008年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成16年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格3250萬日元
  • 平方米單價36.62萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積88.77㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數192
  • 樓層3/7層
  • 朝向西南
  • 年代2008年6月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途2種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    京都府京都市伏見区 桃山町因幡31ー7
  • 商圈伏見・山科・宇治
  • 交通京阪宇治線线六地蔵车站步行595米

投資分析

買入階段
總價格3250萬日元(161萬元)
登記取得稅48.8~68.2萬日元(2.4~3.4萬元)
登記許可稅19.5~32.5萬日元(1.0~1.6萬元)
印花稅10000日元(495.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費113.3萬日元(5.6萬元)
實際總支出3423.7~3456.2萬日元
(169.7~171.3萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)18.2~27.3萬日元(0.9~1.4萬元)
都市計劃稅(年)3.9~5.8萬日元(0.2~0.3萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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06-6949-9388 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~17:30 (星期六、星期日、休息)公司地址大阪府大阪市北区南森町1丁目1番25号
營業執照大阪府知事(1)第64663号公司官網https://succeed-ma.co.jp/
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我们主要是以大阪,京都,奈良为中心介绍,并且也经营日本全国房产的房地产公司。 除了通常的买卖交易外,我们还提供M&A(包括从持有对象不动产的公司整体的转让)交易服务。 我们始终秉持诚实守信的原则,致力于为客户提供最优质的提案!

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