公寓
大阪府大阪市天王寺区勝山自住公寓3居室
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大阪府大阪市天王寺区勝山自住公寓3居室
公寓
- 6,980萬日元347.5萬元
房源介紹
这栋公寓坐落于大阪府大阪市天王寺区勝山、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ大阪環状線的“桃谷站”，距离大约347米。总户数27户、楼高9层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1990年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。 请加微信号：yoosojung，LINE：lucky_yumi，为您提供专业的日本房产投资信息。
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投資信息
- 價格6980萬日元
- 平方米單價65.1萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀閒置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型3LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金-
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2025年05月18日
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 6980萬日元(347.5萬元) |
| 登記取得稅 | 104.7~146.6萬日元(5.2~7.3萬元) |
| 登記許可稅 | 41.9~69.8萬日元(2.1~3.5萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1493.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 236.3萬日元(11.8萬元) |
| 實際總支出 | 7334.7~7404.5萬日元 (365.1~368.6萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 39.1~58.6萬日元(1.9~2.9萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 8.4~12.6萬日元(0.4~0.6萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
株式会社サクシード