公寓
大阪府大阪市浪速区湊町自住公寓1居室
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大阪府大阪市浪速区湊町自住公寓1居室
公寓
- 8,500萬日元423.2萬元
ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）线ＪＲ難波车站步行222米
81.05㎡ | 1LDK | 27/38層 | 東 | 104.88萬日元/㎡
本月最新发布（築19年）
- 平方米單價
- 104.88萬日元/㎡
- 戶型
- 1LDK
- 套內面積
- 81.05㎡
- 所在樓層
- 27/38層
- 朝向
- 東
- 房齡
- 築19年
- 交通
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）线ＪＲ難波车站步行222米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
详情vx联系ribenpopo 或 line：xuwenxi123 这栋公寓坐落于大阪府大阪市浪速区湊町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）的“ＪＲ難波站”，距离大约222米。总户数288户、楼高38层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2006年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成18年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投資信息
- 價格8500萬日元
- 平方米單價104.88萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費16720日元/月
- 房屋現狀閒置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場無空位
- 抗震性優
- 戶型1LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用網費：1210日元/月；
交易資訊
- 修繕公積金15330日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
共用設施
電梯
電梯2部以上
智能信箱櫃
室內設施
洗浄便座
浴室暖氣
智能坐便器
浴室乾燥機
獨立洗面台
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 8500萬日元(423.2萬元) |
| 登記取得稅 | 127.5~178.5萬日元(6.3~8.9萬元) |
| 登記許可稅 | 51.0~85.0萬日元(2.5~4.2萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1493.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 286.5萬日元(14.3萬元) |
| 實際總支出 | 8927.7~9012.7萬日元 (444.4~448.7萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 47.6~71.4萬日元(2.4~3.6萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 10.2~15.3萬日元(0.5~0.8萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
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株式会社1st ERA