公寓
大阪府大阪市生野区中川自住公寓2居室
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大阪府大阪市生野区中川自住公寓2居室
公寓
- 2,348萬日元116.4萬元
房源介紹
这栋公寓坐落于大阪府大阪市生野区中川、临近主干道，汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是近鉄大阪線的“今里站”，距离大约889米。总户数194户、楼高15层、SRC结构的大规模公寓，非常坚固。于1993年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成31年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。 全屋与2024年19月份翻新完毕，翻新后未入住。7楼前后都无阻挡，视野开阔。
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投資信息
- 價格2348萬日元
- 平方米單價41.64萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀閒置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型2LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金-
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
共用設施
電梯
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 2348萬日元(116.4萬元) |
| 登記取得稅 | 35.2~49.3萬日元(1.7~2.4萬元) |
| 登記許可稅 | 14.1~23.5萬日元(0.7~1.2萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(495.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5298.2元) |
| 中介費 | 83.5萬日元(4.1萬元) |
| 實際總支出 | 2478.4~2501.9萬日元 (122.8~124.0萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 13.1~19.7萬日元(0.7~1.0萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 2.8~4.2萬日元(0.1~0.2萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
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株式会社サクシード