公寓
大阪府大阪市城東区中浜自住公寓2居室
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大阪府大阪市城東区中浜自住公寓2居室
公寓
- 3,480萬日元173.2萬元
- 平方米單價
- 57.29萬日元/㎡
- 戶型
- 2LDK
- 陽臺面積
- 9.88㎡
- 套內面積
- 60.75㎡
- 所在樓層
- 7/12層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築28年
- 交通
- 大阪メトロ今里筋線线緑橋车站步行335米
- 掛牌時間
- 1月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于大阪府大阪市城東区中浜、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ今里筋線的“緑橋站”，距离大约335米。总户数43户、楼高12层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1997年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成27年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。 2024年7月份全屋翻新完毕，翻新后未入住。7楼前后无阻挡，视野非常开阔。
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投資信息
- 價格3480萬日元
- 平方米單價57.29萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀閒置
- 交付日期即刻
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型2LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金-
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
共用設施
電梯
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 3480萬日元(173.2萬元) |
| 登記取得稅 | 52.2~73.1萬日元(2.6~3.6萬元) |
| 登記許可稅 | 20.9~34.8萬日元(1.0~1.7萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(497.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 120.8萬日元(6萬元) |
| 實際總支出 | 3664.7~3699.5萬日元 (182.4~184.2萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 19.5~29.2萬日元(1.0~1.5萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 4.2~6.3萬日元(0.2~0.3萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
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株式会社サクシード