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公寓

大阪府大阪市阿倍野区丸山通自住公寓3居室

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大阪府大阪市阿倍野区丸山通自住公寓3居室

公寓
  1. 3,180萬日元158.3萬元
大阪府 大阪市阿倍野区 丸山通1丁目2ー13
阪堺電気軌道上町線线松虫车站步行405米
68.66㎡ | 3LDK | 7/7層 | 南 | 46.32萬日元/㎡
本月最新发布(築28年)
平方米單價
46.32萬日元/㎡
戶型
3LDK
套內面積
68.66㎡
所在樓層
7/7層
朝向
南
房齡
築28年
地址
大阪府 大阪市阿倍野区 丸山通1丁目2ー13
交通
阪堺電気軌道上町線线松虫车站步行405米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于大阪府大阪市阿倍野区丸山通、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是阪堺電気軌道上町線的“松虫站”,距离大约405米。总户数21户、楼高7层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1997年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成28年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格3180萬日元
  • 平方米單價46.32萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費22000日元/月
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金19220日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積68.66㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數21
  • 樓層7/7層
  • 朝向南
  • 年代1997年5月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市阿倍野区 丸山通1丁目2ー13
  • 商圈天王寺・新世界・住吉
  • 交通阪堺電気軌道上町線线松虫车站步行405米

投資分析

買入階段
總價格3180萬日元(158.3萬元)
登記取得稅47.7~66.8萬日元(2.4~3.3萬元)
登記許可稅19.1~31.8萬日元(0.9~1.6萬元)
印花稅10000日元(497.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費110.9萬日元(5.5萬元)
實際總支出3350.3~3382.1萬日元
(166.8~168.4萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)17.8~26.7萬日元(0.9~1.3萬元)
都市計劃稅(年)3.8~5.7萬日元(0.2~0.3萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司電話

075-708-8906 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期三、星期日休息)公司地址京都市左京区高野清水町24-6
營業執照京都府知事(2)第13472号公司官網http://www.luojujp.com/
公司介紹

2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。

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公司地址京都市左京区高野清水町24-6
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公司介紹

2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。

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