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整棟出售

大阪府大阪市西成區天下茶屋自住整棟出售3層6DK(25㎡)x1套

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  • 房源介紹
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大阪府大阪市西成區天下茶屋自住整棟出售3層6DK(25㎡)x1套

整棟出售
  1. 14,000萬日元697萬元
大阪府 大阪市西成区 天下茶屋1丁目
四つ橋線线花園町车站步行480米
190㎡ | 6DK(25㎡)x 1套 | 3層 | | 73.69萬日元/㎡
1月前发布(築6年)
平方米單價
73.69萬日元/㎡
戶型
6DK(25㎡)x 1套
建築面積
190㎡
所在樓層
3層
朝向
-
房齡
築6年
地址
大阪府 大阪市西成区 天下茶屋1丁目
交通
四つ橋線线花園町车站步行480米
掛牌時間
1月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于大阪府大阪市西成区天下茶屋、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是四つ橋線的“花園町站”,距离大约480米。总户数6户、楼高3层、木造结构的小规模公寓,非常坚固。于2019年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄5年的新建整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。共6间房,3间房在出租中,3间房民宿运营中,回报率高。

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基本信息

投資信息
  • 價格14000萬日元
  • 平方米單價73.69萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀其他
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型6DK(25㎡)x 1套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積190㎡
  • 構造木造
  • 聯排式房屋否
  • 總套數6
  • 樓層3層
  • 朝向-
  • 年代2019年12月
  • 戶型6DK(25㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積120㎡
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市西成区 天下茶屋1丁目
  • 商圈-
  • 交通四つ橋線线花園町车站步行480米

投資分析

買入階段
總價格14000萬日元(697萬元)
登記取得稅210.0~294.0萬日元(10.5~14.6萬元)
登記許可稅140.0~196.0萬日元(7.0~9.8萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費468萬日元(23.3萬元)
實際總支出14834.7~14974.7萬日元
(738.5~745.5萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)78.4~117.6萬日元(3.9~5.9萬元)
都市計劃稅(年)16.8~25.2萬日元(0.8~1.3萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市西成区
  4. 天下茶屋1丁目

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代理商名
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06-6949-9388 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~17:30 (星期六、星期日、休息)公司地址大阪府大阪市北区南森町1丁目1番25号
營業執照大阪府知事(1)第64663号公司官網https://succeed-ma.co.jp/
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我们主要是以大阪,京都,奈良为中心介绍,并且也经营日本全国房产的房地产公司。 除了通常的买卖交易外,我们还提供M&A(包括从持有对象不动产的公司整体的转让)交易服务。 我们始终秉持诚实守信的原则,致力于为客户提供最优质的提案!

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