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一戶建

大阪府大阪市西成區花園南投資一戶建3層

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  • 房源介紹
  • 基本信息
  • 周邊配套
  • 投資分析
  • 相似房源
  • 代理商信息

大阪府大阪市西成區花園南投資一戶建3層

一戶建
  1. 5,980萬日元297.7萬元
大阪府 大阪市西成区 花園南1丁目8ー5
四つ橋線线華園町駅车站步行240米
104.49㎡ | | 3層 | 東 | 57.24萬日元/㎡
1月前发布(築65年)
平方米單價
57.24萬日元/㎡
戶型
-
建築面積
104.49㎡
所在樓層
3層
朝向
東
房齡
築65年
地址
大阪府 大阪市西成区 花園南1丁目8ー5
交通
四つ橋線线華園町駅车站步行240米
掛牌時間
1月前发布

房源介紹

这栋一户建坐落于大阪府大阪市西成区花園南、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是四つ橋線的“華園町駅站”,距离大约240米。非常坚固。这是一座建成64年的一户建,此类一户建价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格5980萬日元
  • 平方米單價57.24萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積104.49㎡
  • 構造鋼骨結構
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層3層
  • 朝向東
  • 年代1960年1月
  • 戶型
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積69.63㎡
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市西成区 花園南1丁目8ー5
  • 商圈-
  • 交通四つ橋線线華園町駅车站步行240米

投資分析

買入階段
總價格5980萬日元(297.7萬元)
登記取得稅89.7~125.6萬日元(4.5~6.3萬元)
登記許可稅59.8~83.7萬日元(3.0~4.2萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費203.3萬日元(10.1萬元)
實際總支出6346.5~6406.3萬日元
(315.9~318.9萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)33.5~50.2萬日元(1.7~2.5萬元)
都市計劃稅(年)7.2~10.8萬日元(0.4~0.5萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市西成区
  4. 花園南1丁目8ー5

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06-6949-9388 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~17:30 (星期六、星期日、休息)公司地址大阪府大阪市北区南森町1丁目1番25号
營業執照大阪府知事(1)第64663号公司官網https://succeed-ma.co.jp/
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我们主要是以大阪,京都,奈良为中心介绍,并且也经营日本全国房产的房地产公司。 除了通常的买卖交易外,我们还提供M&A(包括从持有对象不动产的公司整体的转让)交易服务。 我们始终秉持诚实守信的原则,致力于为客户提供最优质的提案!

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