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整棟出售民宿可

大阪府大阪市澱川區木川西自住整棟出售4層2DK(40㎡)x4套

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

大阪府大阪市澱川區木川西自住整棟出售4層2DK(40㎡)x4套

整棟出售民宿可
  1. 8,980萬日元447.1萬元
  2. 租金預計: 104萬日元约5.2萬元
大阪府 大阪市淀川区 木川西2丁目1ー12
御堂筋線线西中島南方駅车站步行720米
170.46㎡ | 2DK(40㎡)x 4套 | 4層 | 南 | 52.69萬日元/㎡
本月最新发布(築27年)
平方米單價
52.69萬日元/㎡
戶型
2DK(40㎡)x 4套
建築面積
170.46㎡
所在樓層
4層
朝向
南
房齡
築27年
地址
大阪府 大阪市淀川区 木川西2丁目1ー12
交通
御堂筋線线西中島南方駅车站步行720米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

此套民宿在大阪市淀川区,地理位置优越,距离新干线停车站(新大阪站)仅需一站.乘坐御堂筋线可以前往梅田,心斋桥,难波等热门游客商业街. 四层铁骨造,结实耐震.另外改造了M2层的loft,游客最大可容纳20人 门前空地客厅两辆车,最顶层有桑拿房和浴缸. 目前预订率在80%以上,4月中旬时点计算,回报率14%左右.接手后可继续承接运营,省心省力,对于经营管理签证的投资者来说,流水不发愁

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基本信息

投資信息
  • 價格8980萬日元
  • 平方米單價52.69萬日元/㎡
  • 租金104萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀其他
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型2DK(40㎡)x 4套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積170.46㎡
  • 構造鋼骨結構
  • 聯排式房屋否
  • 總套數1
  • 樓層4層
  • 朝向南
  • 年代1998年7月
  • 戶型2DK(40㎡)x 4套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積53.55㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率400%
  • 地勢-
  • 推薦用途住宅用地
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市淀川区 木川西2丁目1ー12
  • 商圈-
  • 交通御堂筋線线西中島南方駅车站步行720米

配套設施

室內設施
  • 浴室乾燥機_0浴室乾燥機
  • 附帶淋浴洗面台_1附帶淋浴洗面台
  • 獨立洗面台_2獨立洗面台
  • 附帶煤氣灶_3附帶煤氣灶
  • 三灶台以上_4三灶台以上
  • 收納空間_5收納空間
  • 冰箱_6冰箱
  • 附帶家具_7附帶家具
  • 附帶家電_8附帶家電
  • 全居室空調_9全居室空調
  • 室內洗衣機放置_10室內洗衣機放置
  • 倉庫_11倉庫
  • 可視自動鎖_12可視自動鎖
  • 監控攝像頭_13監控攝像頭
  • 專屬露台_14專屬露台

投資分析

買入階段
總價格8980萬日元(447.1萬元)
登記取得稅134.7~188.6萬日元(6.7~9.4萬元)
登記許可稅89.8~125.7萬日元(4.5~6.3萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費302.3萬日元(15.1萬元)
實際總支出9520.5~9610.3萬日元
(474.0~478.4萬元)
持有階段
收入
月租金104萬日元(51774.32元)
支出
固定資產稅(年)50.3~75.4萬日元(2.5~3.8萬元)
都市計劃稅(年)10.8~16.2萬日元(0.5~0.8萬元)
托管費(月)57200日元(2847.59元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市淀川区
  4. 木川西2丁目1ー12

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1998年7月(築27年)
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610萬日元¥30.4萬元
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1990年6月(築35年)
京成金町線线京成金町车站步行219米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社優創神居-合作伙伴
公司電話

+810667664925 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府中央区内淡路町2丁目3−1
營業執照大阪府知事(2)第60828号公司官網http://yuso-co.com
公司介紹

株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。

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