此套民宿在大阪市淀川区,地理位置优越,距离新干线停车站(新大阪站)仅需一站.乘坐御堂筋线可以前往梅田,心斋桥,难波等热门游客商业街. 四层铁骨造,结实耐震.另外改造了M2层的loft,游客最大可容纳20人 门前空地客厅两辆车,最顶层有桑拿房和浴缸. 目前预订率在80%以上,4月中旬时点计算,回报率14%左右.接手后可继续承接运营,省心省力,对于经营管理签证的投资者来说,流水不发愁
買入階段 | |
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總價格 | 8980萬日元(447.1萬元) |
登記取得稅 | 134.7~188.6萬日元(6.7~9.4萬元) |
登記許可稅 | 89.8~125.7萬日元(4.5~6.3萬元) |
印花稅 | 30000日元(1493.5元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
中介費 | 302.3萬日元(15.1萬元) |
實際總支出 | 9520.5~9610.3萬日元 (474.0~478.4萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 104萬日元(51774.32元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 50.3~75.4萬日元(2.5~3.8萬元) |
都市計劃稅(年) | 10.8~16.2萬日元(0.5~0.8萬元) |
托管費(月) | 57200日元(2847.59元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | +810667664925 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | 公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目3−1 |
營業執照 | 大阪府知事(2)第60828号 | 公司官網 | http://yuso-co.com |
公司介紹 | 株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 | ||
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公司電話 | +810667664925 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
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公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目3−1 | ||
營業執照 | 大阪府知事(2)第60828号 | ||
公司官網 | http://yuso-co.com | ||
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