公寓
大阪府大阪市北区扇町自住公寓3居室
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大阪府大阪市北区扇町自住公寓3居室
公寓
- 7,580萬日元377.4萬元
- 平方米單價
- 100.92萬日元/㎡
- 戶型
- 3LDK
- 套內面積
- 75.11㎡
- 所在樓層
- 8/31層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築12年
- 交通
- 大阪メトロ谷町線线中崎町车站步行245米
- 掛牌時間
- 16月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区扇町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ谷町線的“中崎町站”，距离大约245米。总户数230户、楼高31层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2013年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格7580萬日元
- 平方米單價100.92萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀閒置
- 交付日期即刻
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型3LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金-
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2025年05月18日
房源經紀人
冷 雪
株式会社神居秒算
株式会社神居秒算我在日本生活 22年，從事不動產行業已有 14年，並持有日本宅地建物取引士（宅建）資格。 我作為持有宅建資格的不動產顧問，不僅具備專業知識，還能確保您的購房流程合規、安全、高效，從選房、合同簽訂到交房，全程提供專業服務。憑藉我的豐富行業經驗和專業資質希望可以幫助您順利購房或投資。 如果您對日本房產有任何疑問或興趣，歡迎隨時聯繫我！期待您的諮詢
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LINE加好友投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 7580萬日元(377.4萬元) |
| 登記取得稅 | 113.7~159.2萬日元(5.7~7.9萬元) |
| 登記許可稅 | 45.5~75.8萬日元(2.3~3.8萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1493.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 256.1萬日元(12.8萬元) |
| 實際總支出 | 7963.5~8039.3萬日元 (396.4~400.2萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 42.4~63.7萬日元(2.1~3.2萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 9.1~13.6萬日元(0.5~0.7萬元) |
| 托管費(月) | - |
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株式会社神居秒算