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公寓

大阪府大阪市北区天神橋自住公寓3居室

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大阪府大阪市北区天神橋自住公寓3居室

公寓
  1. 7,180萬日元357.4萬元
大阪府 大阪市北区 天神橋7丁目12ー14
阪急千里線线天神橋筋六丁目车站步行296米
113.87㎡ | 3LDK | 5/14層 | 西北 | 63.06萬日元/㎡
1月前发布(築35年)
平方米單價
63.06萬日元/㎡
戶型
3LDK
套內面積
113.87㎡
所在樓層
5/14層
朝向
西北
房齡
築35年
地址
大阪府 大阪市北区 天神橋7丁目12ー14
交通
阪急千里線线天神橋筋六丁目车站步行296米
掛牌時間
1月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区天神橋、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是阪急千里線的“天神橋筋六丁目站”,距离大约296米。总户数96户、楼高14层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于1990年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格7180萬日元
  • 平方米單價63.06萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積113.87㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數96
  • 樓層5/14層
  • 朝向西北
  • 年代1990年5月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市北区 天神橋7丁目12ー14
  • 商圈天滿・天神橋筋・南森町
  • 交通阪急千里線线天神橋筋六丁目车站步行296米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 淋浴室_0淋浴室
  • 附帶淋浴洗面台_1附帶淋浴洗面台
  • 獨立洗面台_2獨立洗面台

投資分析

買入階段
總價格7180萬日元(357.4萬元)
登記取得稅107.7~150.8萬日元(5.4~7.5萬元)
登記許可稅43.1~71.8萬日元(2.1~3.6萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費242.9萬日元(12.1萬元)
實際總支出7544.3~7616.1萬日元
(375.6~379.2萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)40.2~60.3萬日元(2.0~3.0萬元)
都市計劃稅(年)8.6~12.9萬日元(0.4~0.6萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  4. 天神橋7丁目12ー14

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06-6949-9388 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~17:30 (星期六、星期日、休息)公司地址大阪府大阪市北区南森町1丁目1番25号
營業執照大阪府知事(1)第64663号公司官網https://succeed-ma.co.jp/
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我们主要是以大阪,京都,奈良为中心介绍,并且也经营日本全国房产的房地产公司。 除了通常的买卖交易外,我们还提供M&A(包括从持有对象不动产的公司整体的转让)交易服务。 我们始终秉持诚实守信的原则,致力于为客户提供最优质的提案!

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