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公寓

大阪府大阪市北区大淀南自住公寓3居室

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大阪府大阪市北区大淀南自住公寓3居室

公寓
  1. 14,500萬日元721.9萬元
大阪府 大阪市北区 大淀南2丁目2ー9
JR大阪環状線线福島车站步行636米
71㎡ | 3LDK | 27/51層 | 北 | 204.23萬日元/㎡
2月前发布(築4年)
平方米單價
204.23萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
15.56㎡
套內面積
71㎡
所在樓層
27/51層
朝向
北
房齡
築4年
地址
大阪府 大阪市北区 大淀南2丁目2ー9
交通
JR大阪環状線线福島车站步行636米
掛牌時間
2月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区大淀南、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR大阪環状線的“福島站”,距离大约636米。总户数871户、楼高51层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2021年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄3年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格14500萬日元
  • 平方米單價204.23萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費7880日元/月
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用網費:1540日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金7020日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積71㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數871
  • 樓層27/51層
  • 朝向北
  • 年代2021年6月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市北区 大淀南2丁目2ー9
  • 商圈-
  • 交通JR大阪環状線线福島车站步行636米

配套設施

室內設施
  • 浴室乾燥機_0浴室乾燥機
  • 蒸氣桑拿_1蒸氣桑拿
  • 地熱_2地熱
  • 餐具清洗乾燥機_3餐具清洗乾燥機
  • 廚房垃圾處理器_4廚房垃圾處理器

投資分析

買入階段
總價格14500萬日元(721.9萬元)
登記取得稅217.5~304.5萬日元(10.8~15.2萬元)
登記許可稅87.0~145.0萬日元(4.3~7.2萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費484.5萬日元(24.1萬元)
實際總支出15218.7~15363.7萬日元
(757.6~764.9萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)81.2~121.8萬日元(4.0~6.1萬元)
都市計劃稅(年)17.4~26.1萬日元(0.9~1.3萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  2. 大阪府
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2025年8月(築1年內)
堺筋線/中央線线堺筋本町駅车站步行400米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社SENSE神居-合作伙伴
公司電話

03-6823-0975 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都品川区上大崎2丁目24−11 目黒西口マンション 2号館 505号
營業執照東京都知事(1)第107810号公司官網https://sense-jp.biz/
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本公司是一家专注于服务海外置业投资者的房地产公司。我们不仅可以提供专业的房地产购买服务,还可以在客户购买后提供租赁管理、装修咨询、民宿咨询以及税务办理等相关服务。我们对应多语言,客户可以放心咨询。2023年,我们成为了中原地产代理有限公司和美联物业代理有限公司的官方合作伙伴。我们在银座和目黑设有支店,业务范围不仅在东京,还有大阪、京都和福冈都可以帮助客户找到适合您的物业。欢迎随时联系我们。

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