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公寓

大阪府大阪市中央区久太郎町自住公寓2居室

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大阪府大阪市中央区久太郎町自住公寓2居室

公寓
  1. 15,800萬日元786.6萬元
大阪府 大阪市中央区 久太郎町1丁目7ー11
大阪メトロ中央線线堺筋本町车站步行136米
97.01㎡ | 2LDK | 30/30層 | 西 | 162.87萬日元/㎡
10月前发布(築7年)
平方米單價
162.87萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
7.56㎡
套內面積
97.01㎡
所在樓層
30/30層
朝向
西
房齡
築7年
地址
大阪府 大阪市中央区 久太郎町1丁目7ー11
交通
大阪メトロ中央線线堺筋本町车站步行136米
掛牌時間
10月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区久太郎町,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ中央線的“堺筋本町站”,距离大约136米。总户数337户、楼高30层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2018年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格15800萬日元
  • 平方米單價162.87萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費26680日元/月
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金9700日元/月
  • 管理方式部分委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積97.01㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數337
  • 樓層30/30層
  • 朝向西
  • 年代2018年1月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途-
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 久太郎町1丁目7ー11
  • 商圈-
  • 交通大阪メトロ中央線线堺筋本町车站步行136米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 管道煤氣_0管道煤氣
  • 餐具清洗乾燥機_1餐具清洗乾燥機
  • 廚房垃圾處理器_2廚房垃圾處理器
  • 浴室乾燥機_3浴室乾燥機
  • 附帶電視的浴室_4附帶電視的浴室
  • 壁櫥_5壁櫥
  • 鞋類收納間_6鞋類收納間
  • 陽台_7陽台
  • 自動鎖_8自動鎖
  • 地熱_9地熱

房源經紀人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

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投資分析

買入階段
總價格15800萬日元(786.6萬元)
登記取得稅237.0~331.8萬日元(11.8~16.5萬元)
登記許可稅94.8~158.0萬日元(4.7~7.9萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費527.4萬日元(26.3萬元)
實際總支出16581.1~16739.1萬日元
(825.5~833.3萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)88.5~132.7萬日元(4.4~6.6萬元)
都市計劃稅(年)19.0~28.4萬日元(0.9~1.4萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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大江戸线豊島園车站步行880米
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代理商名
company_logo株式会社神居秒算神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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公司電話

03-6230-9180 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源

營業時間10:00~22:15
公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号
公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
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