公寓
大阪府大阪市中央区南船場自住公寓3居室
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大阪府大阪市中央区南船場自住公寓3居室
公寓
- 7,380萬日元367.4萬元
- 平方米單價
- 98.77萬日元/㎡
- 戶型
- 3LDK
- 陽臺面積
- 8.56㎡
- 套內面積
- 74.72㎡
- 所在樓層
- 3/30層
- 朝向
- 西南
- 房齡
- 築10年
- 交通
- 大阪メトロ堺筋線线長堀橋车站步行236米
- 掛牌時間
- 2月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区南船場、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ堺筋線的“長堀橋站”，距离大约236米。总户数146户、楼高30层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2015年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格7380萬日元
- 平方米單價98.77萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費13400日元/月
- 房屋現狀自住
- 交付日期商談
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型3LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金22100日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
共用設施
電梯
智能信箱櫃
室內設施
浴室乾燥機
洗浄便座
全居室收納
地熱
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 7380萬日元(367.4萬元) |
| 登記取得稅 | 110.7~155.0萬日元(5.5~7.7萬元) |
| 登記許可稅 | 44.3~73.8萬日元(2.2~3.7萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1493.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 249.5萬日元(12.4萬元) |
| 實際總支出 | 7753.9~7827.7萬日元 (386.0~389.7萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 41.3~62.0萬日元(2.1~3.1萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 8.9~13.3萬日元(0.4~0.7萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
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