公寓
大阪府豊中市新千里東町自住公寓2居室
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大阪府豊中市新千里東町自住公寓2居室
公寓
- 35,000萬日元1,742.4萬元
- 平方米單價
- 215.35萬日元/㎡
- 戶型
- 2LDK
- 陽臺面積
- 27.81㎡
- 套內面積
- 162.53㎡
- 所在樓層
- 50/50層
- 朝向
- 東
- 房齡
- 築16年
- 交通
- 北大阪急行電鉄线千里中央车站步行202米
- 掛牌時間
- 1月前发布
房源介紹
位于一栋 50 层大楼顶层的东南角房间，阳光充足，视野开阔。 24 小时友人管理，提供礼宾服务，允许携带宠物，24 小时垃圾处理。 步行一分钟即可到达火车站，靠近大阪市中心。 这栋公寓坐落于大阪府豊中市新千里東町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是北大阪急行電鉄的“千里中央站”，距离大约202米。总户数356户、楼高50层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2009年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格35000萬日元
- 平方米單價215.35萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費31700日元/月
- 房屋現狀閒置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場有空位
- 抗震性優
- 戶型2LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金36800日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式常驻/全勤
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
共用設施
電梯2部以上
室內設施
衛浴分離
洗浄便座
蒸氣桑拿
浴室乾燥機
浴室暖氣
附帶電視的浴室
廚房垃圾處理器
浄水器
組合式廚房
三灶台以上
櫃檯式廚房
全居室收納
壁櫥
鞋類收納間
2台以上空調
全居室空調
嵌入式空調
因特網接入
BS接頭
ＣＳ
全居室木地板
管道煤氣
室內洗衣機放置
可視內線電話
24時間安全保障
雙排鑰匙
監控攝像頭
２面陽台
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 35000萬日元(1742.4萬元) |
| 登記取得稅 | 525.0~735.0萬日元(26.1~36.6萬元) |
| 登記許可稅 | 210.0~350.0萬日元(10.5~17.4萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2987元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 1161萬日元(57.8萬元) |
| 實際總支出 | 36702.7~37052.7萬日元 (1827.2~1844.6萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 196.0~294.0萬日元(9.8~14.6萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 42.0~63.0萬日元(2.1~3.1萬元) |
| 托管費(月) | - |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
三倉屋商事株式会社