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公寓

大阪府枚方市高塚町自住公寓4居室

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  • 房源介紹
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大阪府枚方市高塚町自住公寓4居室

公寓
  1. 6,380萬日元317.6萬元
大阪府 枚方市 高塚町22ー1
京阪本線线枚方公園车站步行676米
133.44㎡ | 4LDK | 15/15層 | 東南 | 47.82萬日元/㎡
16月前发布(築18年)
平方米單價
47.82萬日元/㎡
戶型
4LDK
套內面積
133.44㎡
所在樓層
15/15層
朝向
東南
房齡
築18年
地址
大阪府 枚方市 高塚町22ー1
交通
京阪本線线枚方公園车站步行676米
掛牌時間
16月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于大阪府枚方市高塚町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京阪本線的“枚方公園站”,距离大约676米。总户数256户、楼高15层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2007年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成16年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格6380萬日元
  • 平方米單價47.82萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型4LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積133.44㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數256
  • 樓層15/15層
  • 朝向東南
  • 年代2007年2月
  • 戶型4LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府枚方市 高塚町22ー1
  • 商圈茨木・高槻
  • 交通京阪本線线枚方公園车站步行676米

房源經紀人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,從事不動產行業已有 14年,並持有日本宅地建物取引士(宅建)資格。 我作為持有宅建資格的不動產顧問,不僅具備專業知識,還能確保您的購房流程合規、安全、高效,從選房、合同簽訂到交房,全程提供專業服務。憑藉我的豐富行業經驗和專業資質希望可以幫助您順利購房或投資。 如果您對日本房產有任何疑問或興趣,歡迎隨時聯繫我!期待您的諮詢

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投資分析

買入階段
總價格6380萬日元(317.6萬元)
登記取得稅95.7~134.0萬日元(4.8~6.7萬元)
登記許可稅38.3~63.8萬日元(1.9~3.2萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費216.5萬日元(10.8萬元)
實際總支出6705.9~6769.7萬日元
(333.8~337.0萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)35.7~53.6萬日元(1.8~2.7萬元)
都市計劃稅(年)7.7~11.5萬日元(0.4~0.6萬元)
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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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