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公寓

兵庫県神戸市東灘区御影自住公寓3居室

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兵庫県神戸市東灘区御影自住公寓3居室

公寓
  1. 5,090萬日元253.4萬元
兵庫県 神戸市東灘区 御影1丁目8ー8
阪急神戸本線线御影车站步行775米
73.14㎡ | 3LDK | 4/6層 | 東 | 69.6萬日元/㎡
8月前发布(築11年)
平方米單價
69.6萬日元/㎡
戶型
3LDK
套內面積
73.14㎡
所在樓層
4/6層
朝向
東
房齡
築11年
地址
兵庫県 神戸市東灘区 御影1丁目8ー8
交通
阪急神戸本線线御影车站步行775米
掛牌時間
8月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于兵庫県神戸市東灘区御影,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是阪急神戸本線的“御影站”,步行大约775米。总户数14户、楼高6层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2014年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格5090萬日元
  • 平方米單價69.6萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀-
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積73.14㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數14
  • 樓層4/6層
  • 朝向東
  • 年代2014年1月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途-
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    兵庫県神戸市東灘区 御影1丁目8ー8
  • 商圈-
  • 交通阪急神戸本線线御影车站步行775米

房源經紀人

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在日生活近20年,深耕房地產行業10年以上。一直秉承專業,細心,耐心,誠實的服務理念專業於高級塔樓,高級公寓 ,整棟等各類房產的自住或投資需求。盡心為您服務,歡迎隨時諮詢

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投資分析

買入階段
總價格5090萬日元(253.4萬元)
登記取得稅76.3~106.9萬日元(3.8~5.3萬元)
登記許可稅30.5~50.9萬日元(1.5~2.5萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費174萬日元(8.7萬元)
實際總支出5354.0~5404.9萬日元
(266.5~269.1萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)28.5~42.8萬日元(1.4~2.1萬元)
都市計劃稅(年)6.1~9.2萬日元(0.3~0.5萬元)
托管費(月)-

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  1. 神居秒算
  2. 兵庫県
  3. 神戸市東灘区
  4. 御影1丁目8ー8

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公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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