公寓
福岡県福岡市中央区渡辺通投資公寓1居室
1/80
2/80
3/80
4/80
5/80
6/80
7/80
8/80
9/80
10/80
11/80
12/80
13/80
14/80
15/80
16/80
17/80
18/80
19/80
20/80
21/80
22/80
23/80
24/80
25/80
26/80
27/80
28/80
29/80
30/80
31/80
32/80
33/80
34/80
35/80
36/80
37/80
38/80
39/80
40/80
41/80
42/80
43/80
44/80
45/80
46/80
47/80
48/80
49/80
50/80
51/80
52/80
53/80
54/80
55/80
56/80
57/80
58/80
59/80
60/80
61/80
62/80
63/80
64/80
65/80
66/80
67/80
68/80
69/80
70/80
71/80
72/80
73/80
74/80
75/80
76/80
77/80
78/80
79/80
80/801/0
显示所有图片
福岡県福岡市中央区渡辺通投資公寓1居室
公寓
- 800萬日元39.6萬元
- 租金預計: 4.2萬日元约0.2萬元
- 平方米單價
- 38.47萬日元/㎡
- 戶型
- 1R
- 套內面積
- 20.8㎡
- 所在樓層
- 7/14層
- 朝向
- 西北
- 房齡
- 築34年
- 交通
- 福岡市営七隈線线天神南车站步行330米
- 掛牌時間
- 18月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于福岡県福岡市中央区渡辺通，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是福岡市営七隈線的“天神南站”，步行大约330米。总户数158户、楼高14层、SRC结构的大规模公寓，非常坚固。于1991年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
打開APP了解更多基本信息
投資信息
- 價格800萬日元
- 平方米單價38.47萬日元/㎡
- 租金4.2萬日元
- 管理費4700日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期-
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金5200日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2025年05月19日
房源經紀人
珊 珊
RENOSY
RENOSY在日生活近20年，深耕房地產行業10年以上。一直秉承專業，細心，耐心，誠實的服務理念專業於高級塔樓，高級公寓 ，整棟等各類房產的自住或投資需求。盡心為您服務，歡迎隨時諮詢
微信加好友
LINE加好友投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 800萬日元(39.6萬元) |
| 登記取得稅 | 12.0~16.8萬日元(0.6~0.8萬元) |
| 登記許可稅 | 4.8~8.0萬日元(0.2~0.4萬元) |
| 印花稅 | 5000日元(247.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5298.2元) |
| 中介費 | 32.4萬日元(1.6萬元) |
| 實際總支出 | 855.6~863.6萬日元 (42.4~42.8萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 4.2萬日元(2081.23元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 4.5~6.7萬日元(0.2~0.3萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 1.0~1.4萬日元(0.0~0.1萬元) |
| 托管費(月) | 2310日元(114.47元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
立即垂詢
400-997-8000
電話咨詢（免費）
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房
免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
RENOSY