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公寓

福岡県福岡市南区大橋投資公寓1居室

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  • 房源介紹
  • 基本信息
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  • 代理商信息

福岡県福岡市南区大橋投資公寓1居室

公寓
  1. 280萬日元13.9萬元
  2. 租金預計: 3萬日元约0.1萬元
福岡県 福岡市南区 大橋2丁目24ー25
西鉄天神大牟田線线大橋车站步行572米
16.2㎡ | 1K | 3/11層 | 南 | 17.29萬日元/㎡
本月最新发布(築37年)
平方米單價
17.29萬日元/㎡
戶型
1K
陽臺面積
3㎡
套內面積
16.2㎡
所在樓層
3/11層
朝向
南
房齡
築37年
地址
福岡県 福岡市南区 大橋2丁目24ー25
交通
西鉄天神大牟田線线大橋车站步行572米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

〇 适合刚开始进行不动产投资的朋友,价格亲民,容易入手! 同时也非常推荐给打算购买多处房产的投资者! 〇 年预期回报率12%,稳定的收益和资产增值! 年预期收入约为36万日元(但无法保证租金收入的确定性)。 〇 安全性高的共用部分,配备完善的设施! 还有自行车和摩托车停车位,十分便利! 〇 玄关储物空间和宽敞的衣柜,使得房间保持整洁,收纳方便! 〇 紧邻托儿所! 周边配套设施齐全,超市、便利店、药局等商业设施丰富,非常适合有孩子的家庭,生活便利性高! 〇 离最近车站约6分钟,步行至公車站约3分钟,交通非常便利!只需一站即可到达市中心,通勤和上学都很方便♪ 〇有会说中文的工作人员,为您提供顺畅的咨询服务♪ 〇请通过照片栏中的LINE / 微信二维码随时咨询♪定期免费提供最新房产信息!

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基本信息

投資信息
  • 價格280萬日元
  • 平方米單價17.29萬日元/㎡
  • 租金3萬日元
  • 管理費5000日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1K
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金5080日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月19日
建築信息
  • 建築面積16.2㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數132
  • 樓層3/11層
  • 朝向南
  • 年代1988年7月
  • 戶型1K
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    福岡県福岡市南区 大橋2丁目24ー25
  • 商圈福岡市南區・大橋
  • 交通西鉄天神大牟田線线大橋车站步行572米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 空調_0空調
  • 電磁烹調爐_1電磁烹調爐
  • 自動鎖_2自動鎖
  • 收納空間_3收納空間
  • 鞋櫃_4鞋櫃
  • 管道煤氣_5管道煤氣
  • 陽台_6陽台
  • 木地板_7木地板
  • 可視內線電話_8可視內線電話
  • 組合式廚房_9組合式廚房
  • 監控攝像頭_10監控攝像頭
  • 全居室木地板_11全居室木地板

投資分析

買入階段
總價格280萬日元(13.9萬元)
登記取得稅4.2~5.9萬日元(0.2~0.3萬元)
登記許可稅1.7~2.8萬日元(0.1~0.1萬元)
印花稅1000日元(49.6元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費15.2萬日元(0.8萬元)
實際總支出310.2~313.0萬日元
(15.4~15.5萬元)
持有階段
收入
月租金3萬日元(1486.59元)
支出
固定資產稅(年)1.6~2.4萬日元(0.1~0.1萬元)
都市計劃稅(年)0.3~0.5萬日元(0.0~0.0萬元)
托管費(月)1650日元(81.76元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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5LDK | 108.91㎡
1993年11月(築32年)
大阪地铁谷町线线中崎町车站步行160米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社PLUSEM神居-合作伙伴
公司電話

092-791-7667 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00 (星期六、星期日、休息)公司地址福岡市博多区博多駅前3-13-4 リアンプレミアム博多駅前ビル3階
營業執照福岡県知事(2)19133号公司官網https://www.youtube.com/@fukuoka_fudousan
公司介紹

【福冈不动产YouTube频道】的营运是PLUSEM股份有限公司。PLUSEM的总公司位于福冈市中心的博多,并且在东京银座也设有分公司。 PLUSEM在福冈县的核心业务是房地产租赁和销售仲介,爲九州地区(福冈县、佐贺县、长崎县、熊本县、大分县、宫崎县、鹿儿岛县、冲绳县)提供全面的房地产投资和房屋销售服务。 此外,公司运营的 YouTube 频道 “福冈不动产频道 ”是注册人数排名第二的福冈房地产专业频道,以介绍房地产租赁和销售房屋为主,在福冈和九州地区得到许多对房地产感兴趣的观众的支持与关注。 本公司房地产事业部负责人曾在大型房地产企业担任业务经理,积累了丰富的行业管理经验。随后加入PLUSEM并创立了房地产事业。 其拥有超过7年的房地产行业经验,并持有多项与行业相关的重要执照。 建筑用地和建筑物交易营业执照号码:福冈县知事(2) 19133 (一社)九州不动产公平交易协议会会员 (公社)福冈不动产交易商协会会员 凭借丰富的经验以及客户给予我们深厚的信任,致力于满足您多方面的需求。 我们的团队不仅有中文母语的外籍员工,还与税务・法律领域的专家有着密切合作, 为您提供最适合的资产管理方案,并全力协助您成功地运用资产。

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營業時間10:00~19:00 (星期六、星期日、休息)
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