一戶建民宿可
沖縄県國頭郡恩納村名嘉真投資一戶建2層4LDK
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沖縄県國頭郡恩納村名嘉真投資一戶建2層4LDK
一戶建民宿可
- 4,150萬日元206.6萬元
- 租金預計: 25萬日元约1.2萬元
- 平方米單價
- 44.06萬日元/㎡
- 戶型
- 4LDK
- 建築面積
- 94.19㎡
- 所在樓層
- 2層
- 朝向
- 東南
- 房齡
- 築6年
- 交通
- 沖縄バス线伊武部希望ヶ丘入口车站巴士640米
- 掛牌時間
- 12月前发布
房源介紹
这栋一户建坐落于沖縄県国頭郡恩納村名嘉真、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区，最近的车站是沖縄バス的“伊武部希望ヶ丘入口站”，距离大约640米。非常坚固。于2019年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄4年的新建一户建，人气较高，在市场上比较容易快速成交。LINE 可扫描二维码 欢迎手机直接咨询+86-8042667825. 微信ID bunta007 ，WhatsApp搜手机号码08042667825。邮箱[email protected]
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投資信息
- 價格4150萬日元
- 平方米單價44.06萬日元/㎡
- 租金25萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型4LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積94.19㎡
- 構造木造
- 聯排式房屋否
- 總套數0
- 樓層2層
- 朝向東南
- 年代2019年9月
- 戶型4LDK
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積121.22㎡
- 建築覆蓋率60%
- 建築容積率200%
- 地勢-
- 推薦用途-
- 區域用途鄰近商業
- 城市規劃-
- 下次更新日期2025年05月18日
- 私道負擔面積-
配套設施
室內設施
衛浴分離
空調
收納空間
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 4150萬日元(206.6萬元) |
| 登記取得稅 | 62.2~87.2萬日元(3.1~4.3萬元) |
| 登記許可稅 | 41.5~58.1萬日元(2.1~2.9萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(497.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 143萬日元(7.1萬元) |
| 實際總支出 | 4408.4~4449.9萬日元 (219.5~221.5萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 25萬日元(12445.75元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 23.2~34.9萬日元(1.2~1.7萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 5.0~7.5萬日元(0.2~0.4萬元) |
| 托管費(月) | 13750日元(684.52元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
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