公寓
大阪府大阪市北区大淀南自住公寓3居室
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大阪府大阪市北区大淀南自住公寓3居室
公寓
- 16,800萬日元836.4萬元
- 平方米單價
- 204.88萬日元/㎡
- 戶型
- 3LDK
- 陽臺面積
- 9.38㎡
- 套內面積
- 82㎡
- 所在樓層
- 21/51層
- 朝向
- 西北
- 房齡
- 築4年
- 交通
- ＪＲ大阪環状線线福島车站步行636米
- 掛牌時間
- 1月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区大淀南、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ大阪環状線的“福島站”，距离大约636米。总户数871户、楼高51层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2021年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄3年的新建公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。 请加微信号：yoosojung，LINE：lucky_yumi，为您提供专业的日本房产投资信息。
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投資信息
- 價格16800萬日元
- 平方米單價204.88萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費17020日元/月
- 房屋現狀自住
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型3LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金8100日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式常驻/全勤
- 下次更新日期2025年05月18日
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 16800萬日元(836.4萬元) |
| 登記取得稅 | 252.0~352.8萬日元(12.5~17.6萬元) |
| 登記許可稅 | 100.8~168.0萬日元(5.0~8.4萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2987元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 560.4萬日元(27.9萬元) |
| 實際總支出 | 17629.1~17797.1萬日元 (877.6~886.0萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 94.1~141.1萬日元(4.7~7.0萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 20.2~30.2萬日元(1.0~1.5萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
株式会社サクシード