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公寓全屋翻新

東京都杉並区浜田山自住公寓3居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

東京都杉並区浜田山自住公寓3居室

公寓全屋翻新
  1. 16,980萬日元845.3萬元
  2. 租金預計: 45萬日元约2.2萬元
東京都 杉並区 浜田山2丁目15ー1
京王井の頭線线浜田山车站步行534米
89.37㎡ | 3LDK | 1/4層 | 南 | 190萬日元/㎡
本月最新发布(築22年)
平方米單價
190萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
5.14㎡
套內面積
89.37㎡
所在樓層
1/4層
朝向
南
房齡
築22年
地址
東京都 杉並区 浜田山2丁目15ー1
交通
京王井の頭線线浜田山车站步行534米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都杉並区浜田山、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是京王井の頭線的“浜田山站”,距离大约534米。总户数105户、楼高4层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2003年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成22年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格16980萬日元
  • 平方米單價190萬日元/㎡
  • 租金45萬日元
  • 管理費17427日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用街委会费:100日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金29670日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積89.37㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數105
  • 樓層1/4層
  • 朝向南
  • 年代2003年3月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都杉並区 浜田山2丁目15ー1
  • 商圈下北澤・明大前・成城學園前
  • 交通京王井の頭線线浜田山车站步行534米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 浴缸再加熱式_1浴缸再加熱式
  • 智能坐便器_2智能坐便器
  • 獨立洗面台_3獨立洗面台
  • 洗浄便座_4洗浄便座
  • 附帶煤氣灶_5附帶煤氣灶
  • 三灶台以上_6三灶台以上
  • 組合式廚房_7組合式廚房
  • 鞋櫃_8鞋櫃
  • 全居室空調_9全居室空調
  • 空調_10空調
  • 室內洗衣機放置_11室內洗衣機放置
  • 木地板_12木地板
  • 全居室木地板_13全居室木地板
  • 自動鎖_14自動鎖
  • 可視內線電話_15可視內線電話
  • 監控攝像頭_16監控攝像頭
  • 陽台_17陽台
  • 專屬露台_18專屬露台

投資分析

買入階段
總價格16980萬日元(845.3萬元)
登記取得稅254.7~356.6萬日元(12.7~17.8萬元)
登記許可稅101.9~169.8萬日元(5.1~8.5萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費566.3萬日元(28.2萬元)
實際總支出17817.7~17987.5萬日元
(887.0~895.5萬元)
持有階段
收入
月租金45萬日元(22402.35元)
支出
固定資產稅(年)95.1~142.6萬日元(4.7~7.1萬元)
都市計劃稅(年)20.4~30.6萬日元(1.0~1.5萬元)
托管費(月)24750日元(1232.13元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 浜田山2丁目15ー1

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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03-3408-6663 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~18:00公司地址東京都港区元麻布3丁目11-7
營業執照東京都知事 (7) 第61421号公司官網https://www.seicorp.co.jp/
公司介紹

本公司第一任社长便买土地盖楼挂牌开门市店,开创注册SEICORP不动产株式会社,第二代法人村上秀志代表取締役社長已经从事不动产行业三十几年,我们的企业文化就是用最专业的素质和最诚信的态度为客户服务。 本公司结合在港区中心麻布地区的有利地理位置,主要经营高尚住宅区的一般住宅买卖,高级邸宅及超级高层公寓买卖和租赁业务,同时兼并土地开发买卖,旧屋改造,二手房交易等象征港区豪华繁荣的不动产业务。 作为大使馆地区的外国人集中地等特殊需求,也推出在东京23个主要区域的二手房小户型的公寓租赁,买卖,一户建的买卖 土地建房,东京郊区及周边城市的土地开发,投资移民等各种各样的不动产服务。 村上秀志社长将带领整个团队秉承以客户利益高于一切,以人为本独具匠心精神,主打麻布地区最优秀品牌的不动产公司。 本公司全体同仁恭候阁下致电垂询。

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