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整棟出售

大阪府大阪市中央區南本町自住整棟出售5層1DK(91㎡)x1套(多戶型)

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大阪府大阪市中央區南本町自住整棟出售5層1DK(91㎡)x1套(多戶型)

整棟出售
  1. 18,000萬日元896.1萬元
大阪府 大阪市中央区 南本町1丁目3ー23
各線线堺筋本町駅车站步行160米
424.48㎡ | 1DK(91㎡)x 1套,1LDK(94㎡)x 3套,1DK(49㎡)x 1套 | 5層 | | 42.41萬日元/㎡
6月前发布(築59年)
平方米單價
42.41萬日元/㎡
戶型
1DK(91㎡)x 1套,1LDK(94㎡)x 3套,1DK(49㎡)x 1套
建築面積
424.48㎡
所在樓層
5層
朝向
-
房齡
築59年
地址
大阪府 大阪市中央区 南本町1丁目3ー23
交通
各線线堺筋本町駅车站步行160米
掛牌時間
6月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于大阪府大阪市中央区南本町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是各線的“堺筋本町駅站”,距离大约160米。总户数9户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成57年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格18000萬日元
  • 平方米單價42.41萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1DK(91㎡)x 1套,1LDK(94㎡)x 3套,1DK(49㎡)x 1套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積424.48㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數9
  • 樓層5層
  • 朝向-
  • 年代1966年10月
  • 戶型1DK(91㎡)x 1套,1LDK(94㎡)x 3套,1DK(49㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積115.29㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率1000%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業、商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 南本町1丁目3ー23
  • 商圈-
  • 交通各線线堺筋本町駅车站步行160米

投資分析

買入階段
總價格18000萬日元(896.1萬元)
登記取得稅270.0~378.0萬日元(13.4~18.8萬元)
登記許可稅180.0~252.0萬日元(9.0~12.5萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費600萬日元(29.9萬元)
實際總支出19066.7~19246.7萬日元
(949.2~958.2萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)100.8~151.2萬日元(5.0~7.5萬元)
都市計劃稅(年)21.6~32.4萬日元(1.1~1.6萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市中央区
  4. 南本町1丁目3ー23

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司電話

+810667664925 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府中央区内淡路町2丁目3−1
營業執照大阪府知事(2)第60828号公司官網http://yuso-co.com
公司介紹

株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。

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