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公寓

神奈川県横浜市港北区綱島東投資公寓1居室

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  • 代理商信息

神奈川県横浜市港北区綱島東投資公寓1居室

公寓
  1. 580萬日元28.9萬元
  2. 租金預計: 4.2萬日元约0.2萬元
神奈川県 横浜市港北区 綱島東4丁目11ー30
東急新横浜線线新綱島车站步行944米
16.5㎡ | 1R | 3/5層 | 南 | 35.16萬日元/㎡
6月前发布(築35年)
平方米單價
35.16萬日元/㎡
戶型
1R
陽臺面積
3㎡
套內面積
16.5㎡
所在樓層
3/5層
朝向
南
房齡
築35年
地址
神奈川県 横浜市港北区 綱島東4丁目11ー30
交通
東急新横浜線线新綱島车站步行944米
掛牌時間
6月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于神奈川県横浜市港北区綱島東、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急新横浜線的“新綱島站”,距离大约944米。总户数107户、楼高5层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于1990年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格580萬日元
  • 平方米單價35.16萬日元/㎡
  • 租金4.2萬日元
  • 管理費6000日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金2000日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積16.5㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數107
  • 樓層3/5層
  • 朝向南
  • 年代1990年7月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準工業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    神奈川県横浜市港北区 綱島東4丁目11ー30
  • 商圈-
  • 交通東急新横浜線线新綱島车站步行944米

配套設施

室內設施
  • 全自動浴室_0全自動浴室

投資分析

買入階段
總價格580萬日元(28.9萬元)
登記取得稅8.7~12.2萬日元(0.4~0.6萬元)
登記許可稅3.5~5.8萬日元(0.2~0.3萬元)
印花稅5000日元(248.9元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費25.1萬日元(1.3萬元)
實際總支出625.0~630.8萬日元
(31.1~31.4萬元)
持有階段
收入
月租金4.2萬日元(2090.89元)
支出
固定資產稅(年)3.2~4.9萬日元(0.2~0.2萬元)
都市計劃稅(年)0.7~1.0萬日元(0.0~0.1萬元)
托管費(月)2310日元(115元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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1988年11月(築37年)
地下鉄 東豊線线福住车站巴士1280米
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