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整棟出售民宿可全屋翻新

京都府京都市下京區葛籠屋町自住整棟出售2層3LDK(155㎡)x1套

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京都府京都市下京區葛籠屋町自住整棟出售2層3LDK(155㎡)x1套

整棟出售民宿可全屋翻新
  1. 11,800萬日元587.4萬元
京都府 京都市下京区 葛籠屋町503ー1
京都市地下鉄烏丸線线四条车站步行480米
155.66㎡ | 3LDK(155㎡)x 1套 | 2層 | | 75.81萬日元/㎡
本月最新发布(築44年)
平方米單價
75.81萬日元/㎡
戶型
3LDK(155㎡)x 1套
建築面積
155.66㎡
所在樓層
2層
朝向
-
房齡
築44年
地址
京都府 京都市下京区 葛籠屋町503ー1
交通
京都市地下鉄烏丸線线四条车站步行480米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

详情vx联系ribenpopo 或 line:xuwenxi123 位于京都市下京区尊荣寺町,是一个将传统与现代完美融合的住宅民宿事业用房。京都这座拥有1200年悠久历史的城市,赋予本民宿独特的历史与文化价值。该物业已于2020年1月完成全面翻新,目前作为合法的民宿运营中。 物业距离四条站步行仅6分钟,交通极为便利,便于游客和住户的日常出行。同时,四条地区作为京都的中心地带,周边聚集了众多知名景点、餐饮和购物场所,能满足各类住户和游客的需求。 亮点 1. 位置优越 物业位于京都市中心的下京区,步行6分钟即可到达四条站,周边生活配套完善,便利店、餐厅、购物商场等一应俱全。 2. 全新翻修,现代化设施 该物业在2020年1月完成翻修,改造了廊道、楼梯、墙壁和地板,并配备现代化的厨房设施、卫浴设备等,提升了整体居住体验,同时降低了日常维护成本。 3. 住宅宿泊事业许可 物业已取得住宅宿泊事业(民宿)的合法运营许可,具备稳定的民宿收益潜力。京都作为日本重要的观光城市,每年吸引大量游客,因此该物业非常适合作为民宿运营或长期投资项目。 4. 布局合理,多功能空间 由1楼和2楼组成,包含3LDK的居住空间,以及多个可供住宿和商业用途的房间。整体设计既保留了京都的传统风格,又融入了现代居住的舒适性,能够满足短期民宿客人和长期住户的不同需求。 投资潜力: - 京都市作为日本最受欢迎的观光地之一,近年来民宿行业持续增长。该物业的地理位置优越,配套设施齐全,能够有效吸引国内外游客,实现稳定的投资回报。 - 物业的周边环境和交通便利性也为长期投资增值提供了保障,是一个极具发展前景的项目。 欢迎有意向的投资者进一步了解此楼的详细信息! 如需更多支持和咨询,请随时与我们联系。

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基本信息

投資信息
  • 價格11800萬日元
  • 平方米單價75.81萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK(155㎡)x 1套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積155.66㎡
  • 構造木造
  • 聯排式房屋否
  • 總套數2
  • 樓層2層
  • 朝向-
  • 年代1981年1月
  • 戶型3LDK(155㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認第61115號
土地信息
  • 土地面積153.28㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率400%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業、商業地段
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    京都府京都市下京区 葛籠屋町503ー1
  • 商圈-
  • 交通京都市地下鉄烏丸線线四条车站步行480米

配套設施

室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 智能坐便器_1智能坐便器
  • 組合式廚房_2組合式廚房
  • 電磁烹調爐_3電磁烹調爐
  • 收納空間_4收納空間
  • 室內洗衣機放置_5室內洗衣機放置
  • 管道煤氣_6管道煤氣

投資分析

買入階段
總價格11800萬日元(587.4萬元)
登記取得稅177.0~247.8萬日元(8.8~12.3萬元)
登記許可稅118.0~165.2萬日元(5.9~8.2萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費395.4萬日元(19.7萬元)
實際總支出12507.1~12625.1萬日元
(622.6~628.5萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)66.1~99.1萬日元(3.3~4.9萬元)
都市計劃稅(年)14.2~21.2萬日元(0.7~1.1萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 京都府
  3. 京都市下京区
  4. 葛籠屋町503ー1

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社1st ERA神居-合作伙伴
公司電話

050-5490-5694 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~21:00公司地址大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室
營業執照大阪府知事(1)第62055号公司官網https://1stera.co.jp/
公司介紹

本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。

資訊提供方-
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050-5490-5694 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源

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