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整棟出售

大阪府大阪市阿倍野區鬆蟲通自住整棟出售2層1R(20㎡)x8套

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大阪府大阪市阿倍野區鬆蟲通自住整棟出售2層1R(20㎡)x8套

整棟出售
  1. 11,700萬日元582.5萬元
  2. 租金預計: 53.6萬日元约2.7萬元
大阪府 大阪市阿倍野区 松虫通3丁目
阪堺電気軌道阪堺线北天下茶屋车站步行480米
188.08㎡ | 1R(20㎡)x 8套 | 2層 | 南 | 62.21萬日元/㎡
本月最新发布(築7年)
平方米單價
62.21萬日元/㎡
戶型
1R(20㎡)x 8套
建築面積
188.08㎡
所在樓層
2層
朝向
南
房齡
築7年
地址
大阪府 大阪市阿倍野区 松虫通3丁目
交通
阪堺電気軌道阪堺线北天下茶屋车站步行480米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

vx请咨询ribenpopo 或 line:xuwenxi123 此房源临近天下茶屋站,有多条线路经过,包括南海高野线、南海本线和大阪地铁堺筋线(步行即可到达),而且交通便利,可直达新今宫站(仅一分钟路程),交通便利。 车站周围有超市、便利店、药店等商业设施,生活十分便利。 该地区还拥有丰富的教育环境,拥有幼儿园、托儿所、小学和初中。

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基本信息

投資信息
  • 價格11700萬日元
  • 平方米單價62.21萬日元/㎡
  • 租金53.6萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R(20㎡)x 8套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積188.08㎡
  • 構造木造
  • 聯排式房屋否
  • 總套數8
  • 樓層2層
  • 朝向南
  • 年代2018年9月
  • 戶型1R(20㎡)x 8套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積162.31㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率160%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業、2種中高
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市阿倍野区 松虫通3丁目
  • 商圈-
  • 交通阪堺電気軌道阪堺线北天下茶屋车站步行480米

配套設施

共用設施
  • 智能信箱櫃_0智能信箱櫃
室內設施
  • 收納空間_0收納空間
  • 空調_1空調
  • 監控攝像頭_2監控攝像頭
  • 管道煤氣_3管道煤氣

投資分析

買入階段
總價格11700萬日元(582.5萬元)
登記取得稅175.5~245.7萬日元(8.7~12.2萬元)
登記許可稅117.0~163.8萬日元(5.8~8.2萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費392.1萬日元(19.5萬元)
實際總支出12401.3~12518.3萬日元
(617.4~623.2萬元)
持有階段
收入
月租金53.6萬日元(26683.69元)
支出
固定資產稅(年)65.5~98.3萬日元(3.3~4.9萬元)
都市計劃稅(年)14.0~21.1萬日元(0.7~1.0萬元)
托管費(月)29480日元(1467.6元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市阿倍野区
  4. 松虫通3丁目

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2025年8月(築1年內)
堺筋線/中央線线堺筋本町駅车站步行400米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社1st ERA神居-合作伙伴
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050-5490-5694 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~21:00公司地址大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室
營業執照大阪府知事(1)第62055号公司官網https://1stera.co.jp/
公司介紹

本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。

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