这栋房屋坐落于東京都世田谷区新町,最近的车站是東急田園都市線的“桜新町站”,距离大约640米。总户数16户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的整栋出售,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的整栋出售交易量非常多。
買入階段 | |
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總價格 | 65700萬日元(3270.7萬元) |
登記取得稅 | 985.5~1379.7萬日元(49.1~68.7萬元) |
登記許可稅 | 657.0~919.8萬日元(32.7~45.8萬元) |
印花稅 | 160000日元(7965.3元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
中介費 | 2174.1萬日元(108.2萬元) |
實際總支出 | 69543.3~70200.3萬日元 (3462.1~3494.8萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 208.6萬日元(103847.34元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 367.9~551.9萬日元(18.3~27.5萬元) |
都市計劃稅(年) | 78.8~118.3萬日元(3.9~5.9萬元) |
托管費(月) | 114730日元(5711.6元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | +810335175118 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:30~18:00 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 東京都中央区日本橋2-10-8日本橋日光ビル8階 |
營業執照 | 国土交通大臣(5)6973号 | 公司官網 | https://www.e-sumai.co.jp |
公司介紹 | 我们在东京从事买卖各种房地产,主要销售投资性房地产。 以客户利益最大化为目标,我们的专业团队将处理高难度的过程,如对目标房地产进行仔细的现场检查、维修工作的实施和权利的安排。 对于居住在海外的客户,我们还分发有关房产的视频信息,以便他们无需前往现场即可安心购买。 | ||
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