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公寓

東京都新宿区西早稲田投資公寓1居室

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東京都新宿区西早稲田投資公寓1居室

公寓
  1. 1,780萬日元88.2萬元
  2. 租金預計: 7.6萬日元约0.4萬元
東京都 新宿区 西早稲田1丁目9ー17
都電荒川線线早稲田〔都電荒川線〕车站步行176米
20.94㎡ | 1K | 3/11層 | 東南 | 85.01萬日元/㎡
2月前发布(築37年)
平方米單價
85.01萬日元/㎡
戶型
1K
陽臺面積
1.57㎡
套內面積
20.94㎡
所在樓層
3/11層
朝向
東南
房齡
築37年
地址
東京都 新宿区 西早稲田1丁目9ー17
交通
都電荒川線线早稲田〔都電荒川線〕车站步行176米
掛牌時間
2月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都新宿区西早稲田、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都電荒川線的“早稲田〔都電荒川線〕站”,距离大约176米。总户数79户、楼高11层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成36年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格1780萬日元
  • 平方米單價85.01萬日元/㎡
  • 租金7.6萬日元
  • 管理費7100日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式代理
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1K
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金4120日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月19日
建築信息
  • 建築面積20.94㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數79
  • 樓層3/11層
  • 朝向東南
  • 年代1988年8月
  • 戶型1K
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途2種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都新宿区 西早稲田1丁目9ー17
  • 商圈飯田橋・四谷・神樂阪
  • 交通都電荒川線线早稲田〔都電荒川線〕车站步行176米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 管道煤氣_0管道煤氣
  • 自動鎖_1自動鎖
  • 監控攝像頭_2監控攝像頭
  • 電磁烹調爐_3電磁烹調爐
  • 組合式廚房_4組合式廚房
  • 空調_5空調
  • 鞋櫃_6鞋櫃
  • 陽台_7陽台
  • 室內洗衣機放置_8室內洗衣機放置
  • 可視內線電話_9可視內線電話

投資分析

買入階段
總價格1780萬日元(88.2萬元)
登記取得稅26.7~37.4萬日元(1.3~1.9萬元)
登記許可稅10.7~17.8萬日元(0.5~0.9萬元)
印花稅10000日元(495.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費64.7萬日元(3.2萬元)
實際總支出1883.1~1900.9萬日元
(93.3~94.2萬元)
持有階段
收入
月租金7.6萬日元(3766.03元)
支出
固定資產稅(年)10.0~15.0萬日元(0.5~0.7萬元)
都市計劃稅(年)2.1~3.2萬日元(0.1~0.2萬元)
托管費(月)4180日元(207.13元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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