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公寓

東京都港区港南自住公寓2居室

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東京都港区港南自住公寓2居室

公寓
  1. 25,000萬日元1,244.6萬元
東京都 港区 港南4丁目7ー55
東京モノレール线天王洲アイル车站步行760米
98.43㎡ | 2LDK | 29/36層 | 西南 | 253.99萬日元/㎡
本月最新发布(築21年)
平方米單價
253.99萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
14.35㎡
套內面積
98.43㎡
所在樓層
29/36層
朝向
西南
房齡
築21年
地址
東京都 港区 港南4丁目7ー55
交通
東京モノレール线天王洲アイル车站步行760米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都港区港南、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京モノレール的“天王洲アイル站”,距离大约760米。总户数372户、楼高36层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。于2004年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成20年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格25000萬日元
  • 平方米單價253.99萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費21000日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用共視聴費:110日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金14470日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積98.43㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數372
  • 樓層29/36層
  • 朝向西南
  • 年代2004年6月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準工業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都港区 港南4丁目7ー55
  • 商圈品川・五反田・大崎
  • 交通東京モノレール线天王洲アイル车站步行760米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 空調_0空調
  • 餐具清洗乾燥機_1餐具清洗乾燥機
  • 浴缸再加熱式_2浴缸再加熱式
  • 浴室乾燥機_3浴室乾燥機
  • 24時間安全保障_424時間安全保障

投資分析

買入階段
總價格25000萬日元(1244.6萬元)
登記取得稅375.0~525.0萬日元(18.7~26.1萬元)
登記許可稅150.0~250.0萬日元(7.5~12.4萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費831萬日元(41.4萬元)
實際總支出26222.7~26472.7萬日元
(1305.4~1317.9萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)140.0~210.0萬日元(7.0~10.5萬元)
都市計劃稅(年)30.0~45.0萬日元(1.5~2.2萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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營業執照東京都知事(2) 第98920号公司官網https://nisshin-fs.net/
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日清房地产主要从事面向外国人的房地产买卖和租赁中介,提供从贷款咨询到房地产投资咨询的服务。

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