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公寓

東京都新宿区大久保自住公寓2居室

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東京都新宿区大久保自住公寓2居室

公寓
  1. 9,280萬日元459.9萬元
  2. 租金預計: 30萬日元约1.5萬元
東京都 新宿区 大久保2丁目6ー15
東京メトロ副都心線线東新宿车站步行140米
56.24㎡ | 2SLDK | 20/14層 | 東南 | 165.01萬日元/㎡
本月最新发布(築23年)
平方米單價
165.01萬日元/㎡
戶型
2SLDK
套內面積
56.24㎡
所在樓層
20/14層
朝向
東南
房齡
築23年
地址
東京都 新宿区 大久保2丁目6ー15
交通
東京メトロ副都心線线東新宿车站步行140米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都新宿区大久保、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ副都心線的“東新宿站”,距离大约140米。总户数45户、楼高14层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。于2002年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成22年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格9280萬日元
  • 平方米單價165.01萬日元/㎡
  • 租金30萬日元
  • 管理費14100日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2SLDK
  • 土地權利-
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金12340日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積56.24㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數45
  • 樓層20/14層
  • 朝向東南
  • 年代2002年9月
  • 戶型2SLDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都新宿区 大久保2丁目6ー15
  • 商圈大久保・高田馬場
  • 交通東京メトロ副都心線线東新宿车站步行140米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 電梯2部以上_1電梯2部以上
  • 智能信箱櫃_2智能信箱櫃
室內設施
  • 淋浴室_0淋浴室
  • 浴缸再加熱式_1浴缸再加熱式
  • 高溫熱水加熱式_2高溫熱水加熱式
  • 附帶電視的浴室_3附帶電視的浴室
  • 浴室暖氣_4浴室暖氣
  • 浴室乾燥機_5浴室乾燥機
  • 蒸氣桑拿_6蒸氣桑拿
  • 即熱式廁所_7即熱式廁所
  • 智能坐便器_8智能坐便器
  • 附帶淋浴洗面台_9附帶淋浴洗面台
  • 獨立洗面台_10獨立洗面台
  • 洗浄便座_11洗浄便座
  • 附帶煤氣灶_12附帶煤氣灶
  • 可用煤氣灶_13可用煤氣灶
  • 兩灶台_14兩灶台
  • 三灶台以上_15三灶台以上
  • 電磁烹調爐_16電磁烹調爐
  • 櫃檯式廚房_17櫃檯式廚房
  • 餐具清洗乾燥機_18餐具清洗乾燥機
  • 組合式廚房_19組合式廚房
  • 浄水器_20浄水器
  • 廚房垃圾處理器_21廚房垃圾處理器

投資分析

買入階段
總價格9280萬日元(459.9萬元)
登記取得稅139.2~194.9萬日元(6.9~9.7萬元)
登記許可稅55.7~92.8萬日元(2.8~4.6萬元)
印花稅30000日元(1486.6元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費312.2萬日元(15.5萬元)
實際總支出9745.1~9837.9萬日元
(482.9~487.5萬元)
持有階段
收入
月租金30萬日元(14865.9元)
支出
固定資產稅(年)52.0~78.0萬日元(2.6~3.9萬元)
都市計劃稅(年)11.1~16.7萬日元(0.6~0.8萬元)
托管費(月)16500日元(817.62元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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公司電話

03-3408-6663 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~18:00公司地址東京都港区元麻布3丁目11-7
營業執照東京都知事 (7) 第61421号公司官網https://www.seicorp.co.jp/
公司介紹

本公司第一任社长便买土地盖楼挂牌开门市店,开创注册SEICORP不动产株式会社,第二代法人村上秀志代表取締役社長已经从事不动产行业三十几年,我们的企业文化就是用最专业的素质和最诚信的态度为客户服务。 本公司结合在港区中心麻布地区的有利地理位置,主要经营高尚住宅区的一般住宅买卖,高级邸宅及超级高层公寓买卖和租赁业务,同时兼并土地开发买卖,旧屋改造,二手房交易等象征港区豪华繁荣的不动产业务。 作为大使馆地区的外国人集中地等特殊需求,也推出在东京23个主要区域的二手房小户型的公寓租赁,买卖,一户建的买卖 土地建房,东京郊区及周边城市的土地开发,投资移民等各种各样的不动产服务。 村上秀志社长将带领整个团队秉承以客户利益高于一切,以人为本独具匠心精神,主打麻布地区最优秀品牌的不动产公司。 本公司全体同仁恭候阁下致电垂询。

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