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公寓

東京都港区高輪自住公寓2居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

東京都港区高輪自住公寓2居室

公寓
  1. 12,800萬日元637.2萬元
  2. 租金預計: 42萬日元约2.1萬元
東京都 港区 高輪1丁目
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行384米
53.67㎡ | 2LDK | 5/47層 | 東 | 238.5萬日元/㎡
本月最新发布(築20年)
平方米單價
238.5萬日元/㎡
戶型
2LDK
套內面積
53.67㎡
所在樓層
5/47層
朝向
東
房齡
築20年
地址
東京都 港区 高輪1丁目
交通
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行384米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都港区高輪、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“白金高輪站”,距离大约384米。总户数574户、楼高47层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2005年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格12800萬日元
  • 平方米單價238.5萬日元/㎡
  • 租金42萬日元
  • 管理費12300日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利-
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積53.67㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數574
  • 樓層5/47層
  • 朝向東
  • 年代2005年10月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都港区 高輪1丁目
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ南北線线白金高輪车站步行384米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 電梯2部以上_1電梯2部以上
  • 智能信箱櫃_2智能信箱櫃
室內設施
  • 淋浴室_0淋浴室
  • 浴缸再加熱式_1浴缸再加熱式
  • 高溫熱水加熱式_2高溫熱水加熱式
  • 附帶電視的浴室_3附帶電視的浴室
  • 浴室暖氣_4浴室暖氣
  • 浴室乾燥機_5浴室乾燥機
  • 蒸氣桑拿_6蒸氣桑拿
  • 即熱式廁所_7即熱式廁所
  • 智能坐便器_8智能坐便器
  • 附帶淋浴洗面台_9附帶淋浴洗面台
  • 獨立洗面台_10獨立洗面台
  • 洗浄便座_11洗浄便座
  • 附帶煤氣灶_12附帶煤氣灶
  • 可用煤氣灶_13可用煤氣灶
  • 兩灶台_14兩灶台
  • 三灶台以上_15三灶台以上
  • 電磁烹調爐_16電磁烹調爐
  • 櫃檯式廚房_17櫃檯式廚房
  • 餐具清洗乾燥機_18餐具清洗乾燥機
  • 組合式廚房_19組合式廚房
  • 浄水器_20浄水器
  • 廚房垃圾處理器_21廚房垃圾處理器

投資分析

買入階段
總價格12800萬日元(637.2萬元)
登記取得稅192.0~268.8萬日元(9.6~13.4萬元)
登記許可稅76.8~128.0萬日元(3.8~6.4萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費428.4萬日元(21.3萬元)
實際總支出13437.1~13565.1萬日元
(668.9~675.3萬元)
持有階段
收入
月租金42萬日元(20908.86元)
支出
固定資產稅(年)71.7~107.5萬日元(3.6~5.4萬元)
都市計劃稅(年)15.4~23.0萬日元(0.8~1.1萬元)
托管費(月)23100日元(1149.99元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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03-3408-6663 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~18:00公司地址東京都港区元麻布3丁目11-7
營業執照東京都知事 (7) 第61421号公司官網https://www.seicorp.co.jp/
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