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整棟出售

北海道札幌市中央區北3條東自住整棟出售14層1LDK(30㎡)x26套(多戶型)

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  • 房源介紹
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北海道札幌市中央區北3條東自住整棟出售14層1LDK(30㎡)x26套(多戶型)

整棟出售
  1. 120,840萬日元6,015.8萬元
  2. 租金預計: 382.2萬日元约19萬元
北海道 札幌市中央区 北3条東2丁目2
地下鉄线さっぽろ駅车站步行480米
1198.6㎡ | 1LDK(30㎡)x 26套,1LDK(30㎡)x 13套 | 14層 | 北 | 100.82萬日元/㎡
5月前发布(築-1年內)
平方米單價
100.82萬日元/㎡
戶型
1LDK(30㎡)x 26套,1LDK(30㎡)x 13套
建築面積
1198.6㎡
所在樓層
14層
朝向
北
房齡
築-1年內
地址
北海道 札幌市中央区 北3条東2丁目2
交通
地下鉄线さっぽろ駅车站步行480米
掛牌時間
5月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于北海道札幌市中央区北3条東、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是地下鉄的“さっぽろ駅站”,距离大约480米。总户数39户、楼高14层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2026年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄1年的新建整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格120840萬日元
  • 平方米單價100.82萬日元/㎡
  • 租金382.2萬日元
  • 管理費448500日元/月
  • 房屋現狀其他
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1LDK(30㎡)x 26套,1LDK(30㎡)x 13套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積1198.6㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數39
  • 樓層14層
  • 朝向北
  • 年代2026年6月
  • 戶型1LDK(30㎡)x 26套,1LDK(30㎡)x 13套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積204.88㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率600%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    北海道札幌市中央区 北3条東2丁目2
  • 商圈-
  • 交通地下鉄线さっぽろ駅车站步行480米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 獨立洗面台_0獨立洗面台
  • 洗浄便座_1洗浄便座
  • 智能坐便器_2智能坐便器
  • 浴室乾燥機_3浴室乾燥機
  • 附帶煤氣灶_4附帶煤氣灶
  • 兩灶台_5兩灶台
  • 組合式廚房_6組合式廚房
  • 鞋類收納間_7鞋類收納間
  • 收納空間_8收納空間
  • 空調_9空調
  • 室內洗衣機放置_10室內洗衣機放置
  • 管道煤氣_11管道煤氣
  • 全居室木地板_12全居室木地板
  • 可視自動鎖_13可視自動鎖
  • 監控攝像頭_14監控攝像頭
  • 陽台_15陽台

投資分析

買入階段
總價格120840萬日元(6015.8萬元)
登記取得稅1812.6~2537.6萬日元(90.2~126.3萬元)
登記許可稅1208.4~1691.8萬日元(60.2~84.2萬元)
印花稅320000日元(15930.6元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費3993.7萬日元(198.8萬元)
實際總支出127897.4~129105.8萬日元
(6367.1~6427.3萬元)
持有階段
收入
月租金382.2萬日元(190270.63元)
支出
固定資產稅(年)676.7~1015.1萬日元(33.7~50.5萬元)
都市計劃稅(年)145.0~217.5萬日元(7.2~10.8萬元)
托管費(月)210210日元(10464.88元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 北海道
  3. 札幌市中央区
  4. 北3条東2丁目2

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東急池上線线池上车站步行376米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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+81368801026 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~20:00 (星期二、星期三休息)公司地址東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
營業執照国土交通大臣(2)第9488号公司官網http://reicious.co.jp
公司介紹

创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

資訊提供方-
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營業時間10:00~20:00 (星期二、星期三休息)
公司地址東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
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公司官網http://reicious.co.jp
公司介紹

创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

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