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整棟出售

兵庫県蘆屋市西蔵町自住整棟出售3層3LDK(144㎡)x1套(多戶型)

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兵庫県蘆屋市西蔵町自住整棟出售3層3LDK(144㎡)x1套(多戶型)

整棟出售
  1. 38,900萬日元1,936.6萬元
  2. 租金預計: 211.15萬日元约10.5萬元
兵庫県 芦屋市 西蔵町9ー1
阪神本線线打出駅车站步行960米
1094㎡ | 3LDK(144㎡)x 1套,3LDK(76㎡)x 1套 | 3層 | | 35.56萬日元/㎡
本月最新发布(築36年)
平方米單價
35.56萬日元/㎡
戶型
3LDK(144㎡)x 1套,3LDK(76㎡)x 1套
建築面積
1094㎡
所在樓層
3層
朝向
-
房齡
築36年
地址
兵庫県 芦屋市 西蔵町9ー1
交通
阪神本線线打出駅车站步行960米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋房屋坐落于兵庫県芦屋市西蔵町、2~3层楼的低层住宅为主的第二种低层住宅专用地区,最近的车站是阪神本線的“打出駅站”,距离大约960米。总户数4户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成36年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格38900萬日元
  • 平方米單價35.56萬日元/㎡
  • 租金211.15萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK(144㎡)x 1套,3LDK(76㎡)x 1套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積1094㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數4
  • 樓層3層
  • 朝向-
  • 年代1989年1月
  • 戶型3LDK(144㎡)x 1套,3LDK(76㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積586.38㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率200%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種中高
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    兵庫県芦屋市 西蔵町9ー1
  • 商圈-
  • 交通阪神本線线打出駅车站步行960米

投資分析

買入階段
總價格38900萬日元(1936.6萬元)
登記取得稅583.5~816.9萬日元(29.0~40.7萬元)
登記許可稅389.0~544.6萬日元(19.4~27.1萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費1289.7萬日元(64.2萬元)
實際總支出41178.9~41567.9萬日元
(2050.0~2069.4萬元)
持有階段
收入
月租金211.15萬日元(105116.8元)
支出
固定資產稅(年)217.8~326.8萬日元(10.8~16.3萬元)
都市計劃稅(年)46.7~70.0萬日元(2.3~3.5萬元)
托管費(月)116132.5日元(5781.42元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  3. 芦屋市
  4. 西蔵町9ー1

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+810667664925 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府中央区内淡路町2丁目3−1
營業執照大阪府知事(2)第60828号公司官網http://yuso-co.com
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株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。

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