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整棟出售

大阪府高石市加茂自住整棟出售2層1R(526㎡)x8套

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大阪府高石市加茂自住整棟出售2層1R(526㎡)x8套

整棟出售
  1. 19,800萬日元985.7萬元
  2. 租金預計: 198萬日元约9.9萬元
大阪府 高石市 加茂1丁目20ー2
南海本線线高石车站步行320米
1075.53㎡ | 1R(526㎡)x 8套 | 2層 | 西南 | 18.41萬日元/㎡
本月最新发布(築47年)
平方米單價
18.41萬日元/㎡
戶型
1R(526㎡)x 8套
建築面積
1075.53㎡
所在樓層
2層
朝向
西南
房齡
築47年
地址
大阪府 高石市 加茂1丁目20ー2
交通
南海本線线高石车站步行320米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋房屋坐落于大阪府高石市加茂、最近的车站是南海本線的“高石站”,距离大约320米。总户数8户、楼高2层、SRC结构的小规模公寓。这是一座建成45年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。回报率非常可观,在市场上非常少见,欢迎老板们咨询。

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基本信息

投資信息
  • 價格19800萬日元
  • 平方米單價18.41萬日元/㎡
  • 租金198萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀全部有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1R(526㎡)x 8套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積1075.53㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數8
  • 樓層2層
  • 朝向西南
  • 年代1978年9月
  • 戶型1R(526㎡)x 8套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積1370.31㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率300%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府高石市 加茂1丁目20ー2
  • 商圈-
  • 交通南海本線线高石车站步行320米

投資分析

買入階段
總價格19800萬日元(985.7萬元)
登記取得稅297.0~415.8萬日元(14.8~20.7萬元)
登記許可稅198.0~277.2萬日元(9.9~13.8萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費659.4萬日元(32.8萬元)
實際總支出20971.1~21169.1萬日元
(1044.0~1053.9萬元)
持有階段
收入
月租金198萬日元(98570.34元)
支出
固定資產稅(年)110.9~166.3萬日元(5.5~8.3萬元)
都市計劃稅(年)23.8~35.6萬日元(1.2~1.8萬元)
托管費(月)108900日元(5421.37元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo建都住宅販売株式会社神居-合作伙伴
公司電話

075-414-0001 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00 (星期二、星期三休息)公司地址京都市上京区今出川通新町下ル西無車小路町594番地1
營業執照国土交通大臣(7)第5298号公司官網https://www.kento.co.jp/
公司介紹

我们从事京都房地产业务已超过 40 年。从左京店出发,并且开设大阪店! 我们是一家房地产公司,开展与房地产相关的所有业务,从一手以及二手公寓、全新一户建和定制一户建、租赁管理和房地产。 超过 15,000 名客户使用了我们的服务。我们是一群房地产专业人士。如果您正在寻找房地产,建都房地产销售公司就是您的最佳选择。

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