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整棟出售

北海道札幌市手稲區稲穂2條自住整棟出售4層3LDK(79㎡)x3套(多戶型)

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北海道札幌市手稲區稲穂2條自住整棟出售4層3LDK(79㎡)x3套(多戶型)

整棟出售
  1. 17,500萬日元871.2萬元
  2. 租金預計: 125.82萬日元约6.3萬元
北海道 札幌市手稲区 稲穂2条6丁目14ー30
JR函館本線线稲穂駅 车站步行640米
2196.77㎡ | 3LDK(79㎡)x 3套,2LDK(64㎡)x 9套,1LDK(51㎡)x 12套 | 4層 | | 7.97萬日元/㎡
7月前发布(築31年)
平方米單價
7.97萬日元/㎡
戶型
3LDK(79㎡)x 3套,2LDK(64㎡)x 9套,1LDK(51㎡)x 12套
建築面積
2196.77㎡
所在樓層
4層
朝向
-
房齡
築31年
地址
北海道 札幌市手稲区 稲穂2条6丁目14ー30
交通
JR函館本線线稲穂駅 车站步行640米
掛牌時間
7月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于北海道札幌市手稲区稲穂2条、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是JR函館本線的“稲穂駅 站”,距离大约640米。总户数24户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。

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基本信息

投資信息
  • 價格17500萬日元
  • 平方米單價7.97萬日元/㎡
  • 租金125.82萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK(79㎡)x 3套,2LDK(64㎡)x 9套,1LDK(51㎡)x 12套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積2196.77㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數24
  • 樓層4層
  • 朝向-
  • 年代1994年8月
  • 戶型3LDK(79㎡)x 3套,2LDK(64㎡)x 9套,1LDK(51㎡)x 12套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積1081.84㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率200%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    北海道札幌市手稲区 稲穂2条6丁目14ー30
  • 商圈-
  • 交通JR函館本線线稲穂駅 车站步行640米

投資分析

買入階段
總價格17500萬日元(871.2萬元)
登記取得稅262.5~367.5萬日元(13.1~18.3萬元)
登記許可稅175.0~245.0萬日元(8.7~12.2萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費583.5萬日元(29萬元)
實際總支出18537.7~18712.7萬日元
(922.9~931.6萬元)
持有階段
收入
月租金125.82萬日元(62636.97元)
支出
固定資產稅(年)98.0~147.0萬日元(4.9~7.3萬元)
都市計劃稅(年)21.0~31.5萬日元(1.0~1.6萬元)
托管費(月)69201日元(3445.03元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 北海道
  3. 札幌市手稲区
  4. 稲穂2条6丁目14ー30

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