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整棟出售

京都府京田辺市田辺南田自住整棟出售5層1K(17㎡)x100套

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京都府京田辺市田辺南田自住整棟出售5層1K(17㎡)x100套

整棟出售
  1. 55,000萬日元2,738.1萬元
  2. 租金預計: 383萬日元约19.1萬元
京都府 京田辺市 田辺南田43ー2
近鉄京都線线輿戸车站步行240米
2252.61㎡ | 1K(17㎡)x 100套 | 5層 | | 24.42萬日元/㎡
本月最新发布(築38年)
平方米單價
24.42萬日元/㎡
戶型
1K(17㎡)x 100套
建築面積
2252.61㎡
所在樓層
5層
朝向
-
房齡
築38年
地址
京都府 京田辺市 田辺南田43ー2
交通
近鉄京都線线輿戸车站步行240米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋房屋坐落于京都府京田辺市田辺南田、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,最近的车站是近鉄京都線的“輿戸站”,距离大约240米。总户数109户、楼高5层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于1987年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成38年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格55000萬日元
  • 平方米單價24.42萬日元/㎡
  • 租金383萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1K(17㎡)x 100套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積2252.61㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數109
  • 樓層5層
  • 朝向-
  • 年代1987年1月
  • 戶型1K(17㎡)x 100套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積1205.66㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率200%
  • 地勢-
  • 推薦用途住宅用地
  • 區域用途1種住宅
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    京都府京田辺市 田辺南田43ー2
  • 商圈-
  • 交通近鉄京都線线輿戸车站步行240米

投資分析

買入階段
總價格55000萬日元(2738.1萬元)
登記取得稅825.0~1155.0萬日元(41.1~57.5萬元)
登記許可稅550.0~770.0萬日元(27.4~38.3萬元)
印花稅160000日元(7965.3元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費1821萬日元(90.7萬元)
實際總支出58222.7~58772.7萬日元
(2898.5~2925.9萬元)
持有階段
收入
月租金383萬日元(190668.89元)
支出
固定資產稅(年)308.0~462.0萬日元(15.3~23.0萬元)
都市計劃稅(年)66.0~99.0萬日元(3.3~4.9萬元)
托管費(月)210650日元(10486.79元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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