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公寓

福岡県福岡市中央区笹丘自住公寓2居室

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福岡県福岡市中央区笹丘自住公寓2居室

公寓
  1. 55,893萬日元2,782.5萬元
  2. 租金預計: 11.1萬日元约0.6萬元
福岡県 福岡市中央区 笹丘1丁目25ー22
福岡市営七隈線线茶山车站步行1542米
53.36㎡ | 2LDK | 2/6層 | 北 | 1047.48萬日元/㎡
本月最新发布(築1年內)
平方米單價
1047.48萬日元/㎡
戶型
2LDK
套內面積
53.36㎡
所在樓層
2/6層
朝向
北
房齡
築1年內
地址
福岡県 福岡市中央区 笹丘1丁目25ー22
交通
福岡市営七隈線线茶山车站步行1542米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

〇 2025年3月底即可入住的全新公寓!新房人气高,空置风险低,维护费用也较低,非常适合业主♪ 〇 公寓坐落于小山丘之上,可将葱郁的自然风光尽收眼底!这里既享有都市的便利,购物轻松便捷,又能让您在归家后享受宁静的休憩时光。 〇 停车场设有3个地面停车位和15个机械停车位,每户可确保拥有一个停车位! 〇周边不仅有大型购物中心和便利店等商业设施,还有公园和医院等生活必需设施,步行即可到达,生活十分便利! 〇 公寓配备免费网络、快递柜、浴室烘干机和洗澡水再加热功能等完善的设施,是采光良好的两室一厅(2LDK)户型!室内以白色为基调,营造出洁净明亮的氛围! 〇 充足的收纳空间,便于整理物品!即使行李较多也能安心入住! 〇 我们有能说中文的工作人员,为您提供流畅的咨询服务! 〇 请扫描照片栏中的LINE / WeChat 二维码,随时咨询!我们将定期免费为您提供最新的房地产信息!

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基本信息

投資信息
  • 價格55893萬日元
  • 平方米單價1047.48萬日元/㎡
  • 租金11.1萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積53.36㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數18
  • 樓層2/6層
  • 朝向北
  • 年代2025年3月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途2種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    福岡県福岡市中央区 笹丘1丁目25ー22
  • 商圈-
  • 交通福岡市営七隈線线茶山车站步行1542米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 液化石油氣_0液化石油氣
  • 木地板_1木地板
  • 空調_2空調
  • 浴缸再加熱式_3浴缸再加熱式
  • 衛浴分離_4衛浴分離
  • 智能坐便器_5智能坐便器
  • 收納空間_6收納空間
  • 組合式廚房_7組合式廚房
  • 附帶淋浴洗面台_8附帶淋浴洗面台
  • 室內洗衣機放置_9室內洗衣機放置
  • 洗衣機放置_10洗衣機放置
  • 浴室乾燥機_11浴室乾燥機
  • 雙排鑰匙_12雙排鑰匙
  • 陽台_13陽台
  • 自動鎖_14自動鎖
  • 可視內線電話_15可視內線電話
  • 因特網接入_16因特網接入
  • 獨立洗面台_17獨立洗面台
  • 監控攝像頭_18監控攝像頭
  • 全居室木地板_19全居室木地板
  • 鞋櫃_20鞋櫃
  • 三灶台以上_21三灶台以上
  • 洗浄便座_22洗浄便座

投資分析

買入階段
總價格55893萬日元(2782.5萬元)
登記取得稅838.4~1173.8萬日元(41.7~58.4萬元)
登記許可稅335.4~558.9萬日元(16.7~27.8萬元)
印花稅160000日元(7965.3元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費1850.5萬日元(92.1萬元)
實際總支出58608.6~59167.5萬日元
(2917.7~2945.5萬元)
持有階段
收入
月租金11.1萬日元(5525.91元)
支出
固定資產稅(年)313.0~469.5萬日元(15.6~23.4萬元)
都市計劃稅(年)67.1~100.6萬日元(3.3~5.0萬元)
托管費(月)6105日元(303.93元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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1960年1月(築65年)
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4,780萬日元¥238萬元
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1994年12月(築31年)
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2024年10月(築1年內)
大江戸线豊島園车站步行880米
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company_logo株式会社PLUSEM神居-合作伙伴
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092-791-7667 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00 (星期六、星期日、休息)公司地址福岡市博多区博多駅前3-13-4 リアンプレミアム博多駅前ビル3階
營業執照福岡県知事(2)19133号公司官網https://www.youtube.com/@fukuoka_fudousan
公司介紹

【福冈不动产YouTube频道】的营运是PLUSEM股份有限公司。PLUSEM的总公司位于福冈市中心的博多,并且在东京银座也设有分公司。 PLUSEM在福冈县的核心业务是房地产租赁和销售仲介,爲九州地区(福冈县、佐贺县、长崎县、熊本县、大分县、宫崎县、鹿儿岛县、冲绳县)提供全面的房地产投资和房屋销售服务。 此外,公司运营的 YouTube 频道 “福冈不动产频道 ”是注册人数排名第二的福冈房地产专业频道,以介绍房地产租赁和销售房屋为主,在福冈和九州地区得到许多对房地产感兴趣的观众的支持与关注。 本公司房地产事业部负责人曾在大型房地产企业担任业务经理,积累了丰富的行业管理经验。随后加入PLUSEM并创立了房地产事业。 其拥有超过7年的房地产行业经验,并持有多项与行业相关的重要执照。 建筑用地和建筑物交易营业执照号码:福冈县知事(2) 19133 (一社)九州不动产公平交易协议会会员 (公社)福冈不动产交易商协会会员 凭借丰富的经验以及客户给予我们深厚的信任,致力于满足您多方面的需求。 我们的团队不仅有中文母语的外籍员工,还与税务・法律领域的专家有着密切合作, 为您提供最适合的资产管理方案,并全力协助您成功地运用资产。

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營業時間10:00~19:00 (星期六、星期日、休息)
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【福冈不动产YouTube频道】的营运是PLUSEM股份有限公司。PLUSEM的总公司位于福冈市中心的博多,并且在东京银座也设有分公司。 PLUSEM在福冈县的核心业务是房地产租赁和销售仲介,爲九州地区(福冈县、佐贺县、长崎县、熊本县、大分县、宫崎县、鹿儿岛县、冲绳县)提供全面的房地产投资和房屋销售服务。 此外,公司运营的 YouTube 频道 “福冈不动产频道 ”是注册人数排名第二的福冈房地产专业频道,以介绍房地产租赁和销售房屋为主,在福冈和九州地区得到许多对房地产感兴趣的观众的支持与关注。 本公司房地产事业部负责人曾在大型房地产企业担任业务经理,积累了丰富的行业管理经验。随后加入PLUSEM并创立了房地产事业。 其拥有超过7年的房地产行业经验,并持有多项与行业相关的重要执照。 建筑用地和建筑物交易营业执照号码:福冈县知事(2) 19133 (一社)九州不动产公平交易协议会会员 (公社)福冈不动产交易商协会会员 凭借丰富的经验以及客户给予我们深厚的信任,致力于满足您多方面的需求。 我们的团队不仅有中文母语的外籍员工,还与税务・法律领域的专家有着密切合作, 为您提供最适合的资产管理方案,并全力协助您成功地运用资产。

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