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公寓

東京都中央区晴海自住公寓1居室

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  • 房源介紹
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東京都中央区晴海自住公寓1居室

公寓
  1. 6,500萬日元323.6萬元
  2. 租金預計: 19萬日元约0.9萬元
東京都 中央区 晴海2丁目3ー2
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行1029米
44.15㎡ | 1LDK | 14/49層 | 北 | 147.23萬日元/㎡
10月前发布(築9年)
平方米單價
147.23萬日元/㎡
戶型
1LDK
陽臺面積
9.33㎡
套內面積
44.15㎡
所在樓層
14/49層
朝向
北
房齡
築9年
地址
東京都 中央区 晴海2丁目3ー2
交通
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行1029米
掛牌時間
10月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都中央区晴海,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“勝どき站”,距离大约1029米。总户数861户、楼高49层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。jiaozjjiaoze

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基本信息

投資信息
  • 價格6500萬日元
  • 平方米單價147.23萬日元/㎡
  • 租金19萬日元
  • 管理費14120日元/月
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型1LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用街委会费:519日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金10380日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積44.15㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數861
  • 樓層14/49層
  • 朝向北
  • 年代2016年3月
  • 戶型1LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途-
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都中央区 晴海2丁目3ー2
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行1029米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 電梯2部以上_1電梯2部以上
  • 智能信箱櫃_2智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 高溫熱水加熱式_1高溫熱水加熱式
  • 獨立洗面台_2獨立洗面台
  • 全自動浴室_3全自動浴室
  • 浴室暖氣_4浴室暖氣
  • 智能坐便器_5智能坐便器
  • 附帶淋浴洗面台_6附帶淋浴洗面台
  • 浴室乾燥機_7浴室乾燥機
  • 浴缸再加熱式_8浴缸再加熱式
  • 收納空間_9收納空間
  • 全居室空調_10全居室空調
  • 空調_11空調
  • 免費網絡_12免費網絡
  • BS接頭_13BS接頭
  • CA電視_14CA電視
  • 光纖_15光纖
  • CA電視網絡_16CA電視網絡
  • 因特網接入_17因特網接入
  • CS_18CS
  • 室內洗衣機放置_19室內洗衣機放置
  • 管道煤氣_20管道煤氣
  • 防盜玻璃_21防盜玻璃
  • 監控攝像頭_22監控攝像頭
  • 24時間安全保障_2324時間安全保障
  • 可視自動鎖_24可視自動鎖
  • 陽台_25陽台

投資分析

買入階段
總價格6500萬日元(323.6萬元)
登記取得稅97.5~136.5萬日元(4.9~6.8萬元)
登記許可稅39.0~65.0萬日元(1.9~3.2萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費220.5萬日元(11萬元)
實際總支出6831.7~6896.7萬日元
(340.1~343.3萬元)
持有階段
收入
月租金19萬日元(9458.77元)
支出
固定資產稅(年)36.4~54.6萬日元(1.8~2.7萬元)
都市計劃稅(年)7.8~11.7萬日元(0.4~0.6萬元)
托管費(月)10450日元(520.23元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
company_logo东洋房产投资有限公司神居-合作伙伴
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+81-3-6806-7972 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
營業執照東京都知事(2)102169公司官網-
公司介紹

本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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