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公寓

東京都港区港南自住公寓2居室

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東京都港区港南自住公寓2居室

公寓
  1. 5,180萬日元257.9萬元
東京都 港区 港南2丁目10ー23
京急本線线北品川车站步行602米
52.25㎡ | 2LDK | 5/10層 | 西南 | 99.14萬日元/㎡
5月前发布(築43年)
平方米單價
99.14萬日元/㎡
戶型
2LDK
套內面積
52.25㎡
所在樓層
5/10層
朝向
西南
房齡
築43年
地址
東京都 港区 港南2丁目10ー23
交通
京急本線线北品川车站步行602米
掛牌時間
5月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都港区港南,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是京急本線的“北品川站”,距离大约602米。总户数105户、楼高10层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成42年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格5180萬日元
  • 平方米單價99.14萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費10450日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金15150日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積52.25㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數105
  • 樓層5/10層
  • 朝向西南
  • 年代1982年11月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途無指定
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都港区 港南2丁目10ー23
  • 商圈品川・五反田・大崎
  • 交通京急本線线北品川车站步行602米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台
  • 附帶淋浴洗面台_2附帶淋浴洗面台
  • 附帶煤氣灶_3附帶煤氣灶
  • 三灶台以上_4三灶台以上
  • 組合式廚房_5組合式廚房
  • 收納空間_6收納空間
  • 全居室收納_7全居室收納
  • 空調_8空調
  • 室內洗衣機放置_9室內洗衣機放置
  • 全居室木地板_10全居室木地板
  • 防盜玻璃_11防盜玻璃
  • 陽台_12陽台

投資分析

買入階段
總價格5180萬日元(257.9萬元)
登記取得稅77.7~108.8萬日元(3.9~5.4萬元)
登記許可稅31.1~51.8萬日元(1.5~2.6萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費176.9萬日元(8.8萬元)
實際總支出5448.3~5500.1萬日元
(271.2~273.8萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)29.0~43.5萬日元(1.4~2.2萬元)
都市計劃稅(年)6.2~9.3萬日元(0.3~0.5萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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03-6427-6866 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~18:00 (星期三休息)公司地址東京都渋谷区渋谷3-17-4 アクシーズ7号館ビル5階
營業執照国土交通大臣(1)第10721号公司官網https://www.n-asset.com/
公司介紹

我们致力于为海外华人客户购买日本不动产提供相对应的服务。 本公司有合作的行政书士可以提供移民,投资签证相关的咨询。 另外,本公司也管理着超过4千套公寓以及一整栋的房子,有专业的管理部的人员为客户提供最优选的租客管理服务。 日本关东的一都三县(东京都,神奈川县,千叶县,埼玉县)的新房,二手房都欢迎咨询。 我們致力於為海外華人客戶購買日本不動產提供相應的服務。 本公司有合作的行政書士可以提供移民、投資簽證相關的諮詢。 另外,本公司也管理著超過4千套公寓以及一整棟的房子,有專業的管理部門人員為客戶提供最優選的租客管理服務。 日本關東地區的一都三縣(東京都、神奈川縣、千葉縣、埼玉縣)的新房、二手房都歡迎諮詢

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